Omschrijving
Op zoek naar een instapklare en sfeervolle eengezinswoning met verrassend veel ruimte en een moderne afwerking? Dan is deze woning aan de Boshuysenstraat 36 in Katwijk precies wat u zoekt. Met circa 126 m² woonoppervlak, een lichte woonkamer, stijlvolle keuken, moderne sanitaire voorzieningen en maar liefst meerdere slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning volop comfort voor het hele gezin. De dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor extra ruimte en licht, terwijl de verzorgde voor- en achtertuin met overkapping het geheel compleet maken. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat is dit een ideale plek om te wonen.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Het laminaat en de rustige wandafwerking geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in landelijke stijl, uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is praktisch ingericht en is door de grote ramen en de deur naar de tuin een prettige, lichte ruimte.
Aansluitend vindt u een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De grote slaapkamer biedt toegang tot het balkon.
De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met donkere wandtegels en lichte accenten. Hier vindt u een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel met ronde spiegel, wat zorgt voor een luxe uitstraling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is dankzij de dakkapellen een volwaardige woonlaag. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een overloop. De ruimtes zijn licht en multifunctioneel, ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbyruimte.
Door de slimme indeling en de extra lichtinval voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een overkapping met bergruimte. Dit biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten en is ideaal voor opslag.
Daarnaast is er voldoende ruimte voor planten en een terras, zodat u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 126 m²
• Instapklare woning met moderne afwerking
• Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Balkon op de eerste verdieping
• Dakkapellen op de tweede verdieping
• Moderne badkamer en toilet
• Praktische bijkeuken
• Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, notariskeuze, bouw- en regelgeving
Kortom, een ruime en verzorgde woning waar u zo in kunt trekken en jarenlang woonplezier zult ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 515.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 1 maand
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Achtertuin 16 m2 (3.02 meter diep en 5.2 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas Kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Katwijk C 3868
- Oppervlakte 105 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom