Omschrijving
Ruime hoekwoning op een perceel van maar liefst 288m2 met diepe achtertuin en 4 slaapkamers op een centrale locatie.
Deze voormalige huurwoning is centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Cellesbroek.
Ontsluitingswegen, het wijkwinkelcentrum West, sportvoorzieningen en diverse scholen zijn allemaal dichtbij. En met een paar minuten op de fiets ben je in het mooie centrum van Kampen.
In de woning vind je veel ruimte. De Z woonkamer is ruim en licht en voorzien van zowel een inbouwkast als een trapkast. De gesloten keuken is vanuit de woonkamer toegankelijk en biedt toegang tot de achtertuin.
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. De ruime achtertuin, met achterom en stenen schuur, is gelegen op het Noordwesten.
Op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping beschikt over een zeer royale 4e slaapkamer en veel bergruimte.
De woning is er aan toe om gemoderniseerd te worden, maar is dit voor jou geen probleem? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij staan ook klaar voor meer informatie over de hypotheekmogelijkheden of een gratis waardebepaling van je huidige woning.
Bijzonderheden:
– Royale gezinswoning
– De woning beschikt over een Z woonkamer.
– Diepe achtertuin met stenen schuur en achterom
– De woning wordt verwarmd door middel van een Remeha Tzerra Ace Cv ketel (bjr: 2023)
– De woning is zeer centraal in Kampen gelegen, op korte afstand van scholen, 2 wijkwinkelcentra en het zwembad.
– Er geldt een verplichte projectnotaris: Het Notarieel in Kampen
De feiten:
Type woning > hoekwoning
Inhoud > ca. 431m3
Bouwjaar > 1972
Gebruiksoppervlakte wonen > ca. 118m2
Aantal slaapkamers > 4
Wijk > Woonwijk Cellesbroek
Tuin > Noordwesten
Isolatie > Dakisolatie, grotendeels dubbel glas
CV Ketel > Remeha CV ketel, bouwjaar 2023
Schuur > stenen schuur
En zo is de indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang, woonkamer met inbouwkast en trapkast, dichte keuken met toegang naar de achtertuin welke is gelegen op het noordoosten een voorzien van stenen schuur en achterom.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 bergruimtes waarvan 1 met opstelplaats CV ketel, ruime 4e slaapkamer met dakraam.
Kenmerken
-
Overdracht
- € 334.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 118 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Achtertuin 144 m2 (13.77 meter diep en 10.44 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Kampen P 5521
- Oppervlakte 288 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom