Willem de Zwijgerstraat 6 8262 CW Kampen
€ 270.000,- k.k.- 76 m2
- 83 m2
- 2
- C
Omschrijving
Karakteristieke woning uit 1928 met twee slaapkamers, kelder, vliering en een fijne achtertuin!
Welkom bij Willem de Zwijgerstraat 6 in Kampen! Deze woning uit 1928 combineert de charme van een oudere woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden. Gelegen in de geliefde Oranjewijk, op een plek waar de jaren ’30-sfeer en centrale ligging perfect samenkomen, staat tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 83 m². De woning biedt een verrassend ruime L-vormige woonkamer, twee slaapkamers, een praktische bijkeuken én volop bergruimte op zolder. Een thuisbasis voor starters, stellen of kleine gezinnen die graag dicht bij alle voorzieningen wonen.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de fijne indeling en de grote raampartijen voelt deze ruimte warm, comfortabel en uitnodigend aan. Aansluitend vind je de dichte keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte.
Via de bijkeuken met plek voor de wasmachine en extra berging bereik je de achterplaats. Ook binnenshuis is alles praktisch ingedeeld: op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, en een badkamer. De bergvliering op de tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel opslagruimte.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas en voelt door de combinatie van authentieke details en modern wooncomfort direct als een fijne plek om thuis te komen.
De ligging is werkelijk ideaal: op korte afstand van de historische binnenstad én het wijkwinkelcentrum. Scholen, zorgvoorzieningen, sport, supermarkten en uitvalswegen zijn allemaal nabij. Centraler wonen kan bijna niet.
Kenmerken:
– Charmante jaren ’30 tussenwoning in de geliefde Oranjewijk
– Woonoppervlakte ca. 83 m²
– Ruime en lichte L-woonkamer.
– Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur
– Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte
– Twee slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan één met inbouwkast)
– Bergvliering met dakraam, veel bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel
– Centrale ligging tussen winkelcentrum en historische binnenstad
– Voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik
Indeling:
Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze ruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De prettige lichtinval en de karakteristieke uitstraling geven de woonkamer een fijne sfeer.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de woning is er toegang tot de achtertuin.
Een extra pluspunt is de aanwezige kelder. Deze biedt handige mogelijkheden voor het bewaren van voorraad en het opbergen van spullen.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
Vliering: Naast de kelder beschikt de woning over een vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin: Aan de achterzijde bevindt zich de achtertuin. Hier kun je heerlijk buiten zitten, genieten van een zonnige dag of de tuin naar eigen smaak inrichten met groen en een gezellige zitplek.
Willem de Zwijgerstraat 6 is een karakteristieke woning met een praktische indeling en verschillende handige extra ruimtes. Met twee slaapkamers, een kelder, een vliering en een achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Ben je op zoek naar een woning met karakter in Kampen? Dan is dit zeker een bezichtiging waard!
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.”
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 270.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Mansardedak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 76 m2
- Achtertuin 22 m2 (7.31 meter diep en 2.95 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Dakraam
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit Proline nxt hrc24/cw3 (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Kampen F 12394
- Oppervlakte 76 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Willem de Zwijgerstraat 6 8262 CW Kampen
€ 270.000,- k.k.- 76 m2
- 83 m2
- 2
- C