Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

L. Huismanstraat 24 8266 CW Kampen

€ 339.500,- k.k.

99 m²
77 m²
4
C

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Welkom bij L. Huismanstraat 24, een verzorgde en goed onderhouden tussenwoning uit 1941 waar karakter en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, meterkast en diverse installaties. Met een lichte woonkamer, een nette keuken, een zeer verzorgde badkamer en een fijne tuin is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning.

De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en voorzien van diverse comfortabele en energiebesparende voorzieningen. Zo beschikt de woning over 6 zonnepanelen (2025), een airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen en een vernieuwde meterkast (2022). Daarnaast is de grote slaapkamer voorzien van elektrische zonwering, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.

De woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel daglicht en vormt samen met de keuken het hart van de woning. De keuken is in 2022 voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waardoor je kunt genieten van moderne gemakken tijdens het koken. De afwerking van de woning is netjes en verzorgd, waardoor je hier zonder grote investeringen kunt gaan wonen. De badkamer is keurig onderhouden en biedt een frisse, tijdloze uitstraling

Ook buiten is de woning uitstekend onderhouden. Het schilderwerk in de tuin is in 2024 uitgevoerd, waardoor de buitenruimte een verzorgde uitstraling heeft. Hier kun je in alle rust genieten.

Kenmerken
– Tussenwoning
– Bouwjaar 1941
– 6 zonnepanelen (2025)
– Airconditioning
– Keukenapparatuur vernieuwd in 2022
– Meterkast vernieuwd in 2022
– Elektrische zonwering bij de grote slaapkamer
– Schilderwerk tuin uitgevoerd in 2024
– HR-combiketel uit 2012
– Energielabel C
– Zeer nette badkamer

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapopgang en trapkast, lichte woonkamer, gesloten keuken met vernieuwde inbouwapparatuur (2022), tussenhal met toiletruimte en nette badkamer, toegang tot de achtertuin met berging

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers.

Buiten
Verzorgde achtertuin met recent uitgevoerd schilderwerk (2024), waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met karakter, moderne voorzieningen en diverse recente verbeteringen? Dan is L. Huismanstraat 24 zeker een bezichtiging waard. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.”

Kenmerken

Overdracht
- € 339.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 77 m²
- Perceeloppervlakte 99 m²
- Achtertuin 25 m² (7.77 meter diep en 5.23 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Kampen N 598
- Oppervlakte 99 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie