Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Juffrouw Koetlaan 48 8265 NB Kampen

€ 495.000,- k.k.

156 m²
133 m²
5
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Welkom bij deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Juffrouw Koetlaan 48 in Kampen. Deze ruime gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, maar liefst vijf slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde achtertuin. Dankzij de volledige isolatie, vijf zonnepanelen en energielabel A is deze woning bovendien duurzaam en energiezuinig. Met een woonoppervlakte van circa 133 m² en een bouwjaar van 2018 is dit een instapklare woning waar je jarenlang comfortabel kunt wonen.

Deze woning is gebouwd in 2018 en voldoet aan de moderne eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Daarnaast zorgen de vijf zonnepanelen voor lagere energiekosten en een duurzame bijdrage aan het wooncomfort.

Met een woonoppervlakte van circa 133 m² biedt deze woning veel leefruimte. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Via de openslaande deuren is de achtertuin eenvoudig bereikbaar, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat de woning direct te betrekken is.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te zijn.

De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de dakramen en de praktische indeling zijn deze ruimtes uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

De achtertuin is zeer netjes aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Het aanwezige zonnescherm op de begane grond zorgt tijdens warme dagen voor extra comfort op het terras. De tuin is verzorgd onderhouden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen.

Kenmerken
– Tussenwoning
– Woonoppervlakte ca. 133 m²
– Bouwjaar 2018
– 5 slaapkamers
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
– Complete badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel
– Energielabel A
– Volledig geïsoleerd
– 5 zonnepanelen
– Lichte woonkamer met openslaande deuren
– Zeer nette achtertuin

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, die dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin heerlijk licht is. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van daglicht en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Ben je op zoek naar een ruime, jonge en energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers, een moderne keuken, een verzorgde tuin en een uitstekende ligging? Dan is deze instapklare tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je de woning graag persoonlijk ervaren.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.”

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 495.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 0 dag
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 133 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Perceeloppervlakte 156 m²
- Achtertuin 83 m² (13.18 meter diep en 6.3 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Kampen P 6331
- Oppervlakte 156 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie