Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Buitenhoek 29 8266 LH Kampen

€ 875.000,- k.k.

451 m²
165 m²
3
A+++

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Duurzaam wonen op een prachtige locatie aan de rand van Het Onderdijks

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige vrijstaande woning met volop leefruimte, een verwarmd zwembad én een uitstekende ligging? Dan is deze fraai gelegen, gasloze woning aan de rand van de geliefde wijk Het Onderdijks absoluut een bezichtiging waard.

Deze in 2019 gerealiseerde vrijstaande woning beschikt over een indrukwekkend energielabel A+++ en is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de bodemwarmtepomp, vloerverwarming op de gehele begane grond en verdieping, 18 zonnepanelen en een slimme thuisbatterij profiteert u van uitzonderlijk lage energielasten en optimaal wooncomfort.

Via de royale dubbele oprit, voorzien van een slimme laadpaal voor een elektrische auto, bereikt u de entree van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd met een stijlvol spoeleiland en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koelkast. Een heerlijke plek om te koken en gezellig samen te komen.

De ruime woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en geniet door de vele raampartijen van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de achtertuin. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast.

Op de begane grond bevindt zich tevens een royale multifunctionele berging van circa 21 m². Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, een extra douche, aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de bodemwarmtepomp en boiler. Dankzij de twee deuren aan de voorzijde en een aparte deur naar de achtertuin biedt deze ruimte tal van gebruiksmogelijkheden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een praktische inloopkast/berging en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en fraai tegelwerk tot aan het plafond.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten vormt een waar verlengstuk van de woning. Hier geniet u van meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping, een kas én een verwarmd zwembad. Daarnaast is aan de achterzijde slim gebruik gemaakt van luifels als passieve zonwering, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

Kortom: een uitstekend onderhouden, volledig duurzame vrijstaande woning waar luxe, energiezuinig wonen en genieten van het buitenleven perfect samenkomen.

Indeling
Begane grond: Voortuin met dubbele oprit, entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en binnendoor toegang tot de berging met warmtepompopstelling en boiler. Luxe woonkeuken aan de voorzijde, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met overkapping, zwembad, kas en achterom.

Eerste verdieping: Overloop met inloopkast/berging (voorzien van omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie), drie slaapkamers en een complete badkamer.

Bijzonderheden:

Vrijstaande woning met energielabel A+++
– Volledig gasloos
– Bodemwarmtepomp (eigendom, 2019) met 300 liter boiler
– Vloerverwarming door de gehele woning
– 18 zonnepanelen (eigendom, 2019)
– Sungrow thuisbatterij voor extra lage energiekosten
– Dubbele oprit met slimme laadpaal voor elektrische auto
– Luxe woonkeuken met spoeleiland en hoogwaardige apparatuur
– Royale berging van circa 21 m² met diverse gebruiksmogelijkheden
– Verwarmd zwembad in de achtertuin
– Achtertuin op het zonnige zuidwesten
– Gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Het Onderdijks

Een unieke kans voor wie zorgeloos en duurzaam wil wonen op een fantastische locatie!

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 875.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Plat dak
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 165 m²
- Externe bergruimte 14 m²
- Perceeloppervlakte 451 m²
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel A+++
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming Warmtepomp
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Kampen V 1460
- Oppervlakte 451 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie