Omschrijving
Nagenoeg nieuw appartement in herenhuis op begane grond met eigen entree in de binnenstad van het mooie Kampen!
Op een prachtige locatie, direct naast het stadspark en de karakteristieke Broederpoort, bevindt zich dit moderne appartement met energielabel A. Het appartement is in 2020 gerealiseerd in een voormalige stadsboerderij en combineert eigentijds wooncomfort met authentieke charme.
Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op. De PVC-vloer zorgt voor een warme, moderne uitstraling en vormt samen met de zorgvuldig behouden details een sfeervol geheel. De open keuken is het kloppende hart van het appartement. Er is een gezellige bar gerealiseerd en het moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron maken het compleet.
De woonkamer biedt uitzicht op de Broederweg en het stadspark, waardoor je midden in de stad toch kunt genieten van groen en rust. De slaapkamer is praktisch ingedeeld, en de moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Verwarming wordt gerealiseerd door een Intergas HRE cv-ketel uit 2020.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met in totaal zes woningen. Aan de achterzijde bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging.
Dankzij de ligging aan de rand van de binnenstad bevinden alle voorzieningen voor wonen, werken en ontspanning zich op loopafstand.
Indeling in het kort:
Gezamenlijke entree met meterkast en trapopgang naar de boven-appartementen.
Appartement begane grond: entree, deur naar de badkamer, straatgerichte woonkamer met open keuken, kamer om te slapen. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de gezamenlijke fietsenschuur.
VVE bijdrage €250 per maand, dit is voor gas/water/elektra, servicekosten gemeenschappelijke ruimtes, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering en jaarlijks onderhoud ketels.
Bijzonderheden:
– Energielabel A
– Dit appartement is gelegen op de begane grond aan de voorzijde, met uitzicht op de Broederweg en richting het stadspark.
– Het appartement wordt verwarmd door middel van een Intergas HRE cv ketel (2020).
– De eigenaar heeft (bij aanvang van de verbouwing) geld moeten storten in het parkeerfonds van de gemeente kampen. Daardoor heeft de eigenaar van dit appartement het recht om desgewenst een parkeervergunning aan te vragen. De kosten voor een parkeervergunning in de binnenstad bedragen momenteel per jaar € 187,44
– Het appartement is voorzien van intercom
– Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging.
– Het appartementengebouw bestaat in totaal uit 6 woon-appartementen
– Het appartementengebouw is gelegen op circa 20 meter afstand van de eeuwenoude Broederpoort (1 van de 3 stadspoorten die Kampen nog rijk is) en het daarachter gelegen stadspark.
– Kleinschalig appartementengebouw
– Gelegen in de Kamper binnenstad, welke is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
Wil je deze woning bekijken? Neem gerust contact met ons op! Ook voor een vrijblijvend hypotheekadvies of een gratis waardebepaling van je huidige woning helpen we je graag verder.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 255.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Schilddak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 56 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Muurisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Kampen F 18881
- Eigendomssituatie Volle eigendom