Omschrijving
Ruime twee-onder-één-kapwoning aan het eind van de straat met woonkeuken en carport in IJsselmuiden
Ben jij op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning waar jij en je gezin alle kanten mee op kunnen? Dan is Kreeft 49 in IJsselmuiden precies wat je zoekt. Met 133 m² woonoppervlakte, een royale woonkeuken met lichtstraat, een eigen oprit met carport én een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt aan het eind van de straat, heb je hier alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt door in de ruime woonkeuken aan de achterzijde. Dankzij de lichtstraat boven de eettafel geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De keuken (2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in.
Eerste verdieping
Hier vind je drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met wastafel, douche en toilet.
Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de zolder. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer of speelzolder voor de kinderen.
Buiten
De woning beschikt over een eigen oprit met carport en een praktische berging. Direct naast de woning zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar, ideaal voor visite of extra auto’s. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt genoeg plek voor een loungehoek of speelruimte.
Kenmerken
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 133 m²
Perceeloppervlakte: 248 m²
Inhoud: 526 m³
Energielabel: B (geldig tot 2030)
Cv-installatie: Nefit HR combiketel (2015, eigendom, onderhoud 2023)
Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas
Hardhouten kozijnen, recent geschilderd
Uitgebreide woonkeuken (2011) met lichtstraat
Carport en berging
Bijzonderheden
Rustige ligging aan het eind van de straat in een kindvriendelijke woonwijk
Ideaal voor gezinnen door de ruimte en indeling
Extra parkeergelegenheid naast de woning
Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige en groene woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 515.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 dag
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Achtertuin 90 m2 (9 meter diep en 10 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie IJsselmuiden I 1144
- Oppervlakte 248 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom