Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Stationsweg 88 6075 CD Herkenbosch

€ 645.000,- k.k.

1.160 m²
290 m²
5
C

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Deze, zeer rustig gelegen op loopafstand van de Meinweg en de Golfbaan, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning (split level: architect Coppen) heeft een speelse indeling met open ruimtes en zeer ruim van opzet. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken en tuinkamer. Op de begane grond zijn er drie slaapkamers, ruime hal en een badkamer. De eerste verdieping is nu een grote semi open ruimte welke gesplitst kan worden middels ensuite deuren, een toiletruimte en een tweede badkamer, deze ruimte is gemakkelijk in te delen als ruime overloop/kantoor en twee slaapkamers. Het souterrain is verdeeld in drie ruimtes waarvan één met sauna en één in gebruik als gym. Aan de voorzijde is een grote carport (dient vervangen te worden) met voldoende parkeergelegenheid.

De woning is voorzien van deels houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas. Het dak is voorzien van isolatie en 16 zonnepanelen en in 2025 is de CV ketel nog vervangen en er zijn diverse airco’s aanwezig.

De tuin rondom de woning heeft een sfeervol niveau verschil en is voorzien van een groot gazon, garage, borders, terrassen en een grote overkapping met berging.

Indeling

Souterrain
Het souterrain is verdeeld in drie ruimtes waarvan één met sauna, één in gebruik als gym met toegang tot de tuin, de derde ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen met een aparte ruimte en de opstelling van de CV-ketel.

Begane grond
Ruime hal, met speksteenkachel, garderobe nis, vaste kasten en toegang tot drie slaapkamers en de eerste badkamer.
Drie slaapkamers, waarvan één een paar treden lager is gelegen en toegang heeft tot de tuin.
Badkamer met vrij hangend toilet, inloopdouche en wastafel.

Tussenverdieping
Ruime woonkamer met gashaard, veel lichtinval, open keuken en toegang tot de tuinkamer.
Open keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.
Tuinkamer met twee dubbele openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
Grote semi open ruimte, met speksteenkachel, welke gesplitst kan worden middels ensuite deuren. Deze ruimte is zeer eenvoudige te verbouwen tot een ruime overloop/kantoor/speelkamer en nog eens twee ruime slaapkamers.
Toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.
Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel.

Deze woning moet u in het echt gezien hebben om de ruimtes goed te kunnen beoordelen en de speelse indeling te kunnen beoordelen!

Neem contact op met uw aankoopmakelaar of neem zelf contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 645.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 290 m²
- Externe bergruimte 27 m²
- Perceeloppervlakte 1.160 m²
Indeling
- Totaal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbelglas, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Melick en Herkenbosch A 4920
- Oppervlakte 1.160 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie