Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Aart van der Leeuwstraat 14 7552 HS Hengelo

€ 350.000,- k.k.

156 m²
132 m²
4
C

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

In een rustige verkeersluwe woonstraat in de met veel groen ingerichte woonwijk Groot Driene staat deze verrassend ruime tussenwoning met zonnige achtertuin en schuur/berging. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een plantsoen waar kinderen heerlijk vrij kunnen spelen.
De woning is keurig onderhouden en beschikt op de begane grond over een gezellige en lichte woonkamer met een zo goed als nieuwe moderne keuken. Op de verdiepingen vinden we de badkamer, in totaal vier slaapkamers en een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. Volop ruimte dus voor een gezin!
De ligging nabij het wijkwinkelcentrum, scholen, uitvalswegen maar ook het buitengebied tussen Hengelo en Enschede maakt het plaatje compleet van deze fijne gezinswoning!

Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met laminaatvloer, open haard en trapkast, halfopen keuken met modern keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop, viertal slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolderverdieping, cv-installatie, wasmachineaansluiting, mogelijkheid voor extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1972.
– Kavelgrootte 156 m².
– Woonopp. ca. 132 m², bruto inhoud ca. 452 m³.
– Tuin op zuidoosten.
– Met achterom.
– Schuur/berging.
– Grotendeels dubbel glas.
– Energielabel C.
– Remeha HR combiketel (2025).
– Keuken vernieuwd in 2026.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 weken
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 132 m²
- Externe bergruimte 11 m²
- Perceeloppervlakte 156 m²
- Achtertuin 72 m² (11 meter diep en 6.5 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hengelo Overijssel M 2155
- Oppervlakte 156 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie