Omschrijving
Aan een rustige woonstraat in Hellendoorn ligt deze goed onderhouden hoekwoning. De woning is uniek door de slaap- en badkamer op de begane grond en biedt daarmee veel mogelijkheden voor wie gelijkvloers wil wonen of graag aan huis wil werken. Naast de slaap- en badkamer op de begane grond beschikt de woning over nog vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een tweede badkamer, waardoor er ook voldoende ruimte is voor een groot gezin.
De woning is door de jaren heen energiezuinig gemaakt en volledig geïsoleerd, wat heeft geresulteerd in een energielabel A. Buitenshuis is er veel ruimte voor de auto of voor een hobby, want de woning beschikt naast de schuur over een ruime garage. Bovendien is er een separate garagebox bij te kopen welke op een extra perceel is gelegen. Bij dit perceel is bovendien extra parkeergelegenheid aanwezig.
Begane grond: hal/entree met natuurstenen vloer, toilet met fontein, kelderkast, meterkast, via de hal te bereiken slaapkamer met laminaatvloer en badkamer ensuite met douche, toilet, wastafelmeubel en airco, woonkamer met natuurstenen vloer, aangebouwde erker, open keuken met tuindeuren en blok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, inbouwfriteuse, wasemkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, tweede slaapkamer met parketvloer, derde slaapkamer met laminaatvloer, vierde slaapkamer met parketvloer, wasruimte met wasmachineaansluiting, badkamer met ligbad (bubbelbad), douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, cv-installatie, bergruimte, vijfde slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1969.
– Kavelgrootte 247 m².
– Woonopp. ca. 145 m², bruto inhoud ca. 505 m³.
– Garage met aangebouwde schuur v.v. airco, water en elektra.
– Separate garagebox met parkeerplaats op eigen perceel van 91 m² (apart bij te kopen, vraagprijs € 40.000,=).
– Slaap- en badkamer begane grond.
– Energielabel A.
– Volledig geïsoleerd en 5 zonnepanelen.
– Atag HR combiketel 2017.
– Airconditioning.
– Boiler.
– Hal, woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 145 m2
- Externe bergruimte 57 m2
- Perceeloppervlakte 338 m2
- Achtertuin 68 m2 (12.2 meter diep en 9.35 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CV ketel, Elektrische boiler eigendom
- CV ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn H 5336, Hellendoorn H 5921
- Oppervlakte 247 m2, 91 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom