Omschrijving
Duurzame, levensloopbestendige woning in woonwijk ‘De Erven’.
Gelegen aan een rustige straat staat deze twee-onder-één kap woning met bad- en slaapkamer op begane grond. Ook beschikt de woning over drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op de zolderverdieping. Door de aangebouwde bijkeuken en extra diepe garage is er volop praktische ruimte.
De woning is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van 290 m2 eigen grond met onderhoudsarme en grotendeels bestraatte tuin. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging met aangrenzende overkapping waar je heerlijk kunt zitten.
De wijk staat bekend door haar groene, ruim opgezette en kindvriendelijke karakter. Op steenworp afstand bevindt zich een speeltuintje en op fietsafstand heb je diverse basisscholen, sportvelden en het wijkcentrum met supermarkt en horeca.
Indeling
Begane grond: Overdekt entree naar de ruime hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. Ook geeft het toegang tot de straatgerichte woonkamer, de slaapkamer beneden, de badkamer en de keuken. De badkamer is voorzien van douchehoek, ligbad en wastafel. De separate keuken is voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur en biedt toegang tot de aangebouwde garage en het terras. In de diepe garage bevindt zich de cv-ketel.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De tweede badkamer beschikt over een douchehoek, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Zolderkamer met tuimelramen aan weerszijden en hier bevindt zich ook de omvormer voor de acht zonnepanelen.
Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Ruime oprit met ruimte voor 2 voertuigen
• Onderhoudsarme tuin
• Diepe stenen garage
• Vrijstaande houten berging met overkapping
• Levensloopbestendige woning
• 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5e
• 8 zonnepanelen
• Energielabel A
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 442.500,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 119 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Achtertuin (11 meter diep en 10.5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
- Verwarming CV ketel, Houtkachel
- CV ketel Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 7829
- Oppervlakte 290 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom