Omschrijving
Ruim uitgebouwde eindwoning met energielabel A+++ in woonwijk ‘De Zuidert’.
Aan een autovrij en kindvriendelijk hofje in woonwijk ‘De Zuidert’ staat deze goed onderhouden eindwoning met aangebouwde bijkeuken en berging. Zodra je binnenstapt ontdek je verrassend veel ruimte in de woning. Op de verdieping tref je 3 slaapkamers aan en door de dakopbouw is er op zolder ook een royale vierde slaapkamer.
Het huis is gebouwd in 1979, het biedt 126 m2 woonoppervlakte en staat op een perceel van 174 m2 eigen grond met in de achtertuin een zeer royale overkapping. De huidige bewoners hebben overal goed over nagedacht en dat is terug te zien. Door onder andere het gebruik van een warmtepomp en het plaatsen van 16 zonnepanelen (2021) is er sprake van een prachtig energielabel.
De wijk beschikt over vele voorzieningen, zoals supermarkt, snackbar, speelveldjes, scholen en een wijkpark. Op fietsafstand bevindt zich het stadscentrum, een skatepark en meerdere sportgelegenheden. Vanuit de wijk is er goede ontsluiting naar de N50 (Kampen, Zwolle) en de A6 (Joure – Almere).
Indeling
Begane grond: vanuit de entree/hal met meterkast is er toegang tot de royale woonkamer met aangrenzende keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De aangrenzende bijkeuken beschikt over aansluiting voor was-apparatuur en doorgang naar de aangebouwde berging (15 m2). Het afgesloten trapportaal biedt toegang tot de toiletruimte, een trapkast en de opgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer, voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping waar door het plaatsen van dakopbouw een ruime vierde slaapkamer en bergruimte is gerealiseerd.
Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Gelegen aan autovrij hofje met speeltoestellen
• Grote overkapping in achtertuin
• Royale uitbouw aan achterzijde
• Achter de woning voldoende parkeerruimte
• Riante dakopbouw
• Hybride warmtepomp
• Energielabel A+++
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Eindwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 126 m2
- Externe bergruimte 34 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Achtertuin 80 m2 (8.5 meter diep en 7 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel A+++
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
- Verwarming Warmtepomp
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 4948, Noordoostpolder AZ 9172
- Oppervlakte 146 m2, 28 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom