Omschrijving
Vrij uitzicht, veel leefruimte en heel netjes; deze fraaie twee-onder-een-kapwoning heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier.
Op een prachtige locatie, met een vrije ligging in de populaire woonwijk Emmelhage staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin met overkapping.
Indeling
Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet, meterkast en toegang naar de lichte woonkamer op. Zithoek aan de voorzijde met een erker. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en voldoende bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang naar buiten en naar de garage.
De sfeervolle houten vloer en de moderne afwerking zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel en indeling is deze verdieping tevens uitstekend geschikt als thuiswerkruimte, hobbykamer of logeerkamer.
Tuin: de fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een ruim terras, een verzorgd gazon en een sfeervolle overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Door de beschutte ligging vindt u hier altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw.
Ligging
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Emmelhage, bekend om haar ruime opzet, groene karakter en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 zijn uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden
• Fraaie ligging, vrij uitzicht over groen en water
• Woonoppervlakte circa 139 m²
• Energielabel A
• Moderne woning met garage en bijkeuken
• Eigen oprit
• Verzorgde achtertuin met overkapping
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Kenmerken
-
Overdracht
- € 489.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 0 dag
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Achtertuin 117 m2 (13 meter diep en 9 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AX 562
- Oppervlakte 270 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom