Klaproos 2-14 ong 8302 DH Emmeloord

€ 390.000,- v.o.n.

97 m²
104 m²
3
A+++

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Let op: dit betreft een nieuwbouwwoning binnen nieuwbouwproject ’t Rozenhof.

Sfeervol wonen in prachtige tussenwoning!
De rijwoningen van ‘t Rozenhof combineren een comfortabele indeling met een zee aan leef- en groeiruimte. Ze tellen drie woonlagen, inclusief drie slaapkamers en een vrij in te delen tweede verdieping. Naast ruimtes die je samen deelt zijn er genoeg eigen plekken voor iedereen in huis.

Locatie
’t Rozenhof ligt op een perfecte locatie, ten noorden van het centrum. Aan de ene kant woon je hier vlak bij de winkels en horeca, met alle dagelijkse voorzieningen en portfaciliteiten binnen handbereik. Aan de andere kant kom je terecht in een mooie nieuwe wijk die direct grenst aan het groen. Achter de bosrand begint het weidse polderlandschap, denk aan kleurrijke bollenvelden en akkers zo ver als je kunt kijken. Het biedt je alle vrijheid om prettig te leven, of je nu kiest voor reuring of juist voor rust.

Kenmerken & opties
Jouw nieuwe woning is voorzien van een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -passieve koeling, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Mechanische ventilatie draagt bij aan een gezonde leefomgeving. De woningen hebben een tuin op het zuiden, waar je volop van de zon geniet. In de praktische berging is plek voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen.

Er zijn diverse mogelijkheden om de woning naar wens aan te passen, zoals een uitbouw van 1,20 of 2,40 meter, dakramen of een dakkapel. Ook kun je kiezen voor openslaande deuren, een trapkast of een extra ruimte op zolder. In de afwerking zijn er keuzes in onder andere sanitair en tegelwerk, deuren en beslag en elektra. Voor de keuken die je na oplevering laat plaatsen zijn alle aansluitingen vast voorbereid.

Financiële check:
Wilt u een woning kopen in project Wonen aan de Zuiderkade, Emmeloord? Dan is het belangrijk om te weten wat uw financiële mogelijkheden zijn. Alpina helpt u graag met een gratis financiële check. Zo weet u snel waar u aan toe bent en vergroot u uw kans op toewijzing.

Kenmerken

Overdracht
- Koopsom € 390.000,- v.o.n.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 104 m²
- Externe bergruimte 5 m²
- Perceeloppervlakte 97 m²
- Achtertuin 51 m² (10.03 meter diep en 5.1 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A+++
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, Electrische verwarming
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 14063
- Oppervlakte 97 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie