Klaproos 2-10 ong 8302 DH Emmeloord

€ 367.500,- v.o.n.

651 m²
78 m²
2
A+++

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Let op: dit betreft een nieuwbouwappartement binnen nieuwbouwproject ’t Rozenhof.

Appartement Type B
Dit comfortabele driekamerappartement heeft een slimme en efficiënte indeling met een verrassend ruime woonkamer. Het balkon of terras sluit direct aan op de leefruimte, terwijl de ligging op het zuidwesten veel natuurlijk licht naar binnen haalt.

15 appartementen
In de appartementen van ’t Rozenhof woon je comfortabel en gelijkvloers. Je hebt keuze uit drie verschillende types, die van elkaar verschillen in indeling en grootte. De woonoppervlakte varieert van circa 77 tot 91 m². Elk appartement beschikt over een eigen balkon of terras op het westen. In het kleinschalige gebouw woon je op een prettige plek aan de rustige rand van de wijk.

Locatie
’t Rozenhof ligt op een perfecte locatie, ten noorden van het centrum. Aan de ene kant woon je hier vlak bij de winkels en horeca, met alle dagelijkse voorzieningen en portfaciliteiten binnen handbereik. Aan de andere kant kom je terecht in een mooie nieuwe wijk die direct grenst aan het groen. Achter de bosrand begint het weidse polderlandschap, denk aan kleurrijke bollenvelden en akkers zo ver als je kunt kijken. Het biedt je alle vrijheid om prettig te leven, of je nu kiest voor reuring of juist voor rust.

Kenmerken en opties
Jouw nieuwe appartement is energiezuinig en voorzien van een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -passieve koeling. Het WTW-systeem zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. De praktische draai-kiepramen zijn van binnenuit te bewassen. Het gebouw heeft een trappenhuis met lift en intercom. De galerij ligt aan de zijde van het binnenterrein. Ook beschik je over een eigen berging voor bijvoorbeeld je fiets, met elektra en verlichting.

Binnen zijn er verschillende keuzes in afwerking mogelijk, zoals voor het sanitair en tegelwerk, de binnendeuren en het beslag en het binnen de opties aanpassen van elektra. Voor de keuken die je na oplevering laat plaatsen, zijn alle aansluitingen al voorbereid.

Financiële check:
Wilt u een woning kopen in project Wonen aan de Zuiderkade, Emmeloord? Dan is het belangrijk om te weten wat uw financiële mogelijkheden zijn. Alpina helpt u graag met een gratis financiële check. Zo weet u snel waar u aan toe bent en vergroot u uw kans op toewijzing.

Kenmerken

Overdracht
- Koopsom € 367.500,- v.o.n.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Appartement
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 78 m²
- Externe bergruimte 5 m²
- Perceeloppervlakte 651 m²
- Achtertuin 12 m² (1.78 meter diep en 6.67 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
- Energielabel A+++
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, Electrische verwarming, Warmte terugwininstallatie
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 14056
- Oppervlakte 651 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie