Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

de Lauwers 17 8303 VG Emmeloord

€ 312.500,- k.k.

164 m²
128 m²
4
B

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Ruime tussenwoning op een geliefde plek in Emmeloord-West!

Deze ruime eengezinswoning in woonwijk Emmeloord-West heeft een prettige ligging in een geliefde wijk. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de moderne open keuken. Over de gehele breedte achter een prachtige overkapping en met in totaal 4 slaapkamers is er volop ruimte voor zowel starters als gezinnen.

De woning staat op een zeer gunstige locatie, nabij scholen en het buurtwinkelcentrum met o.a. een supermarkt, apotheek, bakker en een snackbar. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn snel te bereiken evenals snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Emmeloord- Zwolle). Daarnaast ligt het gezellige centrum van Emmeloord op korte afstand gelegen. Hier vind je een mooi aanbod aan diverse winkelketens, goede horeca en een bioscoop en theater.

Maak snel een afspraak om deze energiezuinige gezinswoning met ons te bekijken!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer staat in directe verbinding met de open keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, combimagnetron, oven, koel- vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken bereik je de ruime achtertuin voorzien van een overkapping over de gehele breedte van de woning.

Eerste verdieping: overloop met berging, 3 slaapkamers en nette badkamer voorzien van douchehoek, toilet, designradiator en dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluiting. Hier vindt je ook de 4e slaapkamer voorzien van dakramen die voor veel licht zorgen.

Buitenruimte: onderhoudsarme ruime achtertuin met overkapping.

Bijzonderheden:
– Energielabel B
– 6 zonnepanelen
– Overkapping over de gehele breedte van de woning
– Deels kunststof kozijnen
– Grotendeels HR++ glas

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 312.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 128 m²
- Externe bergruimte 12 m²
- Perceeloppervlakte 164 m²
- Achtertuin 52 m² (8.35 meter diep en 6.25 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Domtica, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 9468
- Oppervlakte 164 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie