Achterom 38A 8302 EA Emmeloord
€ 249.500,- k.k.- -
- 52 m2
- 1
- A+++
Omschrijving
Prachtig 2-kamer appartement met royale berging in hartje Emmeloord!
In hartje centrum, gelegen aan dé winkelstraat van Emmeloord, bevindt zich dit mooie en duurzame 2-kamer appartement. In 2022 zijn er in de bovenwoningen meerdere appartementen gerealiseerd, met als resultaat een instapklare en energiezuinige woning welke aan alle hedendaagse kwaliteitseisen voldoet. Het appartement beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp, een WTW ventilatiesysteem en triple glas. Lekker duurzaam bezig dus. Dit resulteert in een A+++ label. Door de centrale ligging zijn er vele voorzieningen op loopafstand gelegen, zoals supermarkten, horeca, winkels en sportgelegenheden.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Aan de Achterom bevindt zich een algemene fietsenschuur en de toegangsdeur naar de gezamenlijke entree. Op de 1e verdieping is er een eigen berging van maar liefst 10 m2 groot.
Ben jij een liefhebber van wonen in het stadscentrum en wil je lage maandlasten? Plan dan snel jouw bezichtiging in met de makelaar!
Indeling
Begane grond: toegangsdeur met trapopgang naar de gezamenlijke entree. Naast de toegang bevinden zich hier ook de brievenbussen, de intercom en toegang tot de gezamenlijke fietsenschuur.
Eerste verdieping: entree/hal, met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en technische ruimte met meterkast. De woonkamer beschikt over grote raampartijen met veel lichtinval door de ligging op het zuiden. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi- magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en afzuigkap. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, hangend toilet en witgoed aansluiting.
Naast de entree op de eerste verdieping bevindt zich ook de royale berging van 10 m².
Bijzonderheden:
• Gelegen aan de winkelstraat van Emmeloord
• In 2022 volledig vernieuwd
• Eigen berging én gezamenlijke fietsenschuur
• Warmtepomp + WTW
• Vloerverwarming
• Kunststof kozijnen met triple glas
• Energielabel A+++
• VvE-bijdrage: € 86,-
• Snel te aanvaarden!
Wil je weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Kenmerken
-
Overdracht
- € 249.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 52 m2
- Externe bergruimte 10 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel A+++
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas, Hierdichting
- Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- Warm water Elektrische boiler eigendom
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 13460
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Achterom 38A 8302 EA Emmeloord
€ 249.500,- k.k.- -
- 52 m2
- 1
- A+++