van Hogendorplaan 40A 7003 CR Doetinchem
€ 250.000,- k.k.- -
- 73 m2
- 2
- D
Omschrijving
Jouw eigen plek op een fijne locatie!
Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit verzorgde driekamerappartement op de eerste verdieping beslist een bezichtiging waard! Ideaal voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een groot pluspunt is de ligging op de eerste verdieping: slechts één trapopgang en je staat voor de deur. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging, gunstig gelegen nabij het trappenhuis.
Binnen word je verrast door de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van een uitstekende daglichttoetreding gedurende de hele dag. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Daarnaast is er een airconditioning aanwezig die niet alleen kan koelen, maar ook kan verwarmen, wat zorgt voor extra comfort in ieder seizoen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en biedt toegang tot een eigen balkon. Ook vanuit de keuken bereik je een balkon, waardoor je altijd een fijne plek hebt om buiten van een kop koffie of de avondzon te genieten.
De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De nette doucheruimte beschikt over een douche en wastafelmeubel. Verder biedt de ruime hal volop plaats voor een garderobe en beschikt het appartement over een handige bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en cv-installatie. Het separate toilet is eveneens ruim uitgevoerd.
De groene woonomgeving draagt bij aan het prettige wooncomfort. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt in de wijk. Ook het stadscentrum en het treinstation bevinden zich op korte fietsafstand, waardoor je profiteert van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.
Kortom: een verzorgd, licht en praktisch ingedeeld appartement op een aantrekkelijke locatie. De ideale eerste stap op de woningmarkt!
Voor de bezichtigingsmogelijkheden neem je contact op met Alpina Makelaardij Doetinchem!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Plat dak
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 73 m2
- Externe bergruimte 7 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Muurisolatie, Dubbelglas, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Ambt-Doetinchem M 4464
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
van Hogendorplaan 40A 7003 CR Doetinchem
€ 250.000,- k.k.- -
- 73 m2
- 2
- D