Muskaat 87 2678 WK De Lier
€ 500.000,- k.k.- 125 m2
- 105 m2
- 3
- A
Omschrijving
Welkom aan de Muskaat 87 in De Lier. Deze ruime tussenwoning met 105m² woonoppervlakte biedt een verrassend complete indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer, een afzonderlijk ingerichte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime inloopkast, een complete badkamer en een tweede verdieping met nog een volwaardige slaapkamer. Ook buiten heeft de woning veel te bieden. De beschutte achtertuin heeft een uitgesproken groene uitstraling met volwassen palmen en beschikt bovendien over een sfeervolle houten overkapping, waardoor er een fijne extra plek is ontstaan om lange tijd buiten te zitten.
Binnen valt de woning op door het gebruik van warme kleuren en materialen. Zo is de woonkamer afgewerkt met een lichte tegelvloer en goud- en bruintinten op de wanden, terwijl de keuken juist wordt gekenmerkt door houtkleurige kastfronten. De verschillende dakkapellen en het dakraam zorgen op de verdiepingen voor extra licht en bruikbare ruimte. Een praktische berging, veel kastruimte en de opstelplaats voor wasapparatuur maken het geheel compleet.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal heeft een geheel eigen uitstraling door het grijs- witte behang met een bosmotief en de houten details van de trap.
De woning beschikt daarnaast over een praktische berging die uitsluitend van buitenaf bereikbaar is. Deze biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en overige spullen.
Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. De lichte, natuursteenlook tegelvloer loopt door de leefruimte en vormt een rustige basis voor de warmere wandafwerking. De wanden zijn uitgevoerd in goud- en bruintinten en geven het vertrek een karakteristieke uitstraling. Dankzij de brede raampartij en deur richting de achtertuin komt er veel daglicht binnen en ontstaat er een directe verbinding tussen binnen en buiten.
De lengte van de woonkamer maakt het eenvoudig om verschillende functies van elkaar te scheiden. Er is volop plaats voor een ruime zithoek en daarnaast een afzonderlijke eethoek. De eethoek sluit aan op de keuken en wordt geaccentueerd door een decoratieve wand met een groot bloem- en bladmotief. Een ingebouwde kast in de woonkamer zorgt voor extra praktische bergruimte.
De keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en is ingericht in een hoekopstelling. De houtkleurige kastfronten met klassieke profilering worden gecombineerd met lange metalen grepen, een licht gemêleerd werkblad en lichte wandtegels. Er is zowel onder als boven het werkblad veel kastruimte aanwezig en ook de hoge kasten bieden aanvullende opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van een kookplaat met geïntegreerde afzuiging erboven, een spoelbak en diverse ingebouwde apparatuur die in de hoge kasten is verwerkt. Door het raam boven het werkblad beschikt ook de keuken over prettig natuurlijk licht.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is afgewerkt met een warme houtkleurige vloer en een rustige taupe wandafwerking.
Een groot pluspunt van de hoofdslaapkamer is de rechtstreeks bereikbare inloopkast. Deze afzonderlijke ruimte is volledig ingericht met houtkleurige kasten aan meerdere zijden. Een combinatie van hanggedeelten, open vakken, legplanken en laden zorgt voor bijzonder veel praktische opbergruimte voor kleding, schoenen en accessoires.
De tweede slaapkamer biedt eveneens voldoende mogelijkheden als slaap-, kinder- of werkkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd en heeft een warme kleurstelling met lichte wandtegels en roodbruine accenten. U beschikt hier over een ligbad, een afzonderlijke douche, een wastafel en een uitgebreid badkamermeubel. Het lichte meubel wordt gecombineerd met een donker houtkleurig blad, diverse kasten en laden en een grote spiegel. Een donkere designradiator vormt een modern contrast met de lichte tegelafwerking.
Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer van de woning. Door de schuine dakvlakken heeft deze kamer een karakteristieke uitstraling, terwijl de dakkapel en het dakraam voor extra licht en bruikbare ruimte zorgen. De kamer is afgewerkt met een lichte houtlook vloer en een donkere verticale wandafwerking. Onder de schuine dakdelen is bovendien ruimte benut voor lage kasten.
Op de overloop bevinden zich daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Daarmee zijn de technische voorzieningen en wasapparatuur praktisch op één plek samengebracht.
Tuin
De achtertuin vormt een opvallend onderdeel van deze woning en heeft door de volwassen beplanting een bijna mediterrane uitstraling. Grote palmen bepalen voor een belangrijk deel het groene karakter en zorgen samen met de overige beplanting voor een beschutte sfeer. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor er verschillende plekken zijn om tuinmeubilair neer te zetten en het onderhoud overzichtelijk blijft.
Direct vanuit de woonkamer stapt u de tuin in. Hier is ruimte voor een afzonderlijke zitplek dicht bij de woning, omgeven door de palmen en houten erfafscheidingen.
Verder in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping die als volwaardige buitenzitplaats is ingericht. De warme houten wanden en zichtbare balkenconstructie geven deze plek een robuuste en gezellige uitstraling. Er is een grote vaste hoekbank met grijze kussens aanwezig en centraal staat een ruime tafel. Hierdoor biedt de overkapping volop mogelijkheden om met meerdere personen beschut buiten te zitten en te eten. De combinatie van de groene tuin en deze overdekte loungeplek maakt de buitenruimte tot een duidelijke aanvulling op het wooncomfort.
Bijzonderheden
• Woning met 105m² woonoppervlakte
• Royale woonkamer met afzonderlijke zit- en eethoek
• Lichte natuursteenlook tegelvloer op de begane grond
• Drie slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
• Ruime, afzonderlijke inloopkast met uitgebreide kastinrichting
• Complete badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en uitgebreid wastafelmeubel
• Dakkapellen op zowel de eerste als tweede verdieping
• Tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap
• Wasmachine-, droger- en cv-opstelling op de tweede verdieping
• Praktische berging met eigen buitendeur
• Beschutte achtertuin met volwassen palmen en een groene, mediterrane uitstraling
• Royale houten overkapping met vaste zithoek, waardoor er een sfeervolle extra buitenruimte aanwezig is
• In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule – NEN2580 en notariskeuze koper
Bent u op zoek naar een ruime woning met drie slaapkamers, veel praktische bergruimte, een volwaardige inloopkast én een achtertuin die zich onderscheidt door volwassen groen en een royale overdekte zitplek? Dan is Muskaat 87 in De Lier zeker een bezichtiging waard.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 105 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Achtertuin 50 m2 (8.7 meter diep en 5.79 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel, Zonneboiler
- CV ketel Remeha Avanta 28C ( gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie De Lier A 4805
- Oppervlakte 125 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Muskaat 87 2678 WK De Lier
€ 500.000,- k.k.- 125 m2
- 105 m2
- 3
- A