Omschrijving
Uitgebouwde hoekwoning op royaal perceel in het buitengebied van Creil
Tussen polderdorpen Espel en Creil in staat deze sfeervolle (voormalige) arbeiderswoning. Echt een ideale gezinswoning mede dankzij de uitgebouwde achterzijde en gelegen op een prachtige locatie, met zowel aan de voor- als de achterzijde uitzicht over het polderlandschap. Op deze locatie geniet je van het beste van twee werelden, de vrijheid van landelijk wonen maar tevens op korte afstand gelegen van voorzieningenstad Emmeloord. In het dorp Creil zijn overigens ook basisvoorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, kinderopvang, multifunctioneel centrum en een actief verenigingsleven.
Deze hoekwoning is gelegen op een perceel van maar liefst 1217 m² en heeft de beschikking over een vrijstaande garage, bereikbaar over een brede en goed verharde toegangsweg. Ideaal ook voor de autoliefhebber of klusser!
Indeling
Begane grond: entree/bijkeuken met cv en witgoedopstelling en toegang tot de dichte keuken. De keuken is voorzien van een afzuigkap, vaatwasser, kookplaat en combimagnetron. Vanuit de keuken kom je vervolgens bij de ruime eetkamer met openslaande deuren welke toegang geven tot de achtertuin.
Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd. Hier kijk je vrij over het mooie polderlandschap. Vanuit hier bereik je de voormalige entree/hal met toegang naar de toilet en bovenverdieping.
Er is op de begane grond d.m.v. een zij-uitbouw een extra ruimte gemaakt die gebruikt kan worden als centrale entree, kantoor (thuiswerken), studeerkamer of extra slaapkamer.
Eerste verdieping: overloop met 3 in grootte variërende slaapkamers met dakkappelen over de hele breedte. Hierdoor is er veel natuurlijke lichtinval. Op 2 van de 3 slaapkamers heb je de beschikking over inbouwkasten. Tevens bevindt zich op de verdieping de badkamer voorzien van ligbad, wastafel, tweede toilet en designradiator.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met veel bergruimte en dakramen tevens met ruimte voor een vierde slaapkamer.
Buitenruimte: verzorgde voor- en achtertuin op het zuiden en noorden gelegen. Achterop het perceel staat de houten berging en vrijstaande garage met kanteldeur.
Bijzonderheden/kenmerken:
• Landelijk gelegen
• Uitbouw achter- en zijgevel
• Volledig dubbel glas
• Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen
• Brede dakkapellen voor en achterzijde
• Goed verharde oprijlaan
• Recht van overpad t.b.v. nummer 36B
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 128 m2
- Externe bergruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 1.217 m2
- Achtertuin 371 m2 (19.5 meter diep en 19 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Atag E325EC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder F 1177
- Oppervlakte 1.217 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom