Omschrijving
Prachtig landelijke gelegen, aantrekkelijke en uitgebouwde hoekwoning in het buitengebied.
Plan je afspraak makkelijk via de bezichtingsplanner in! Na uw aanvraag ontvangt u een mail/sms om in te plannen.
Droom je van wonen in het groen, met volop rust en ruimte? Dan is deze sfeervolle en uitgebouwde woning op 1337 m² eigen grond zeker een bezoekje waard! Deze voormalige arbeiderswoning is volledig uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor comfort en ruimte hier mooi samenkomen. De ligging is ideaal: op korte afstand van het Kuinderbos. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van het groen en de polderomgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 222m2 beschik je over bovengemiddeld veel praktische leefruimte. En alleen de diepe achtertuin is al een oase van rust.
De woning ligt bovendien zeer gunstig t.o.v. uitvalswegen naar snelweg A6 (richting Joure-Almere) en autoweg N50 (richting Zwolle).
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met houtkachel. Via de schuifpui kun je van uit de woonkamer zo de diepe voortuin in lopen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen woonkeuken met tuindeuren naar de aangrenzende patio. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, 3d-oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken kom je in de zeer royale bijkeuken met wasapparatuur en aangrenzend een tuin/ werkkamer. Daarnaast heeft de woning nog een diepe en mooie en droge kelder.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers waarvan 3 slaapkamers beschikken over een wastafel. Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder, volledig na geïsoleerd.
Schuur, buitenruimte, & tuin:
Diepe voortuin voorzien van berging en ren. In de diepe en royale achtertuin staat een vrijstaande volledig geïsoleerde en verwarmde schuur van 42 m2 met cv, keukenblok en een vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping, waar je de auto droog parkeert en je droog naar binnen loopt.
Bijzonderheden & extra informatie:
– 15 zonnepanelen
– Waterontharder
– Houtkachel
– Boomgaard met diverse fruitbomen
– Uitgebouwde woonkeuken met bijkeuken, wasruimte en separate tuin/werkkamer
– Zeer royale en geheel geïsoleerde schuur met vaste trap naar eerste verdieping
– Alles dubbel glas
– Schilderwerk((2024)
– Vrijstaande garage
– Verdieping heeft rolluiken
– C.V. ketel (2019)
– Vloerverwarming
– Mogelijkheid voor B&B
– Pomp voor beregening via naast gelegen infiltratie sloot
Let op: Richtprijs € 498.000,=
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Kenmerken
-
Overdracht
- € 498.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 222 m2
- Perceeloppervlakte 1.337 m2
- Achtertuin 200 m2 (20 meter diep en 10 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder G 1115, Noordoostpolder G 2103
- Oppervlakte 985 m2, 352 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom