Omschrijving
Karakteristieke vrijstaande villa met ruime tuin in Welgelegen.
Aan een van de mooiste straten van Welgelegen staat deze karakteristieke vrijstaande villa uit circa 1916. Een royaal en sfeervol familiehuis, perfect voor een groot gezin. Het is een woning die direct comfortabel te bewonen is, en tegelijkertijd de ruimte biedt om de komende jaren alle potentie te benutten en er een droomvilla van te maken.
Met een woonoppervlakte van 227 m², een perceel van 605 m² en een vrijstaande garage biedt deze woning precies wat veel gezinnen zoeken: ruimte, rust en een huis dat meegroeit met jullie wensen.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en recent aan de buitenzijde volledig voorzien van nieuw voegwerk. Binnen vind je originele elementen zoals de granito vloer en de klassieke woonkamer en suite, met openslaande deuren naar de riante tuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
De villa biedt volop ruimte, met op dit moment vijf slaapkamers en een grote zolderverdieping die zich uitstekend leent voor het creëren van extra kamers, een kantoor, studio of atelier. De keuken en badkamer zijn verzorgd en functioneel, en bieden tegelijkertijd ruimte om deze stap voor stap te moderniseren en aan te laten sluiten op jouw manier van wonen.
Rondom de woning ligt een groene, besloten tuin met meerdere terrassen — een plek voor lange avonden, spelende kinderen en het buitenleven dat bij dit huis hoort. De vrijstaande garage van ca. 10 bij 4 meter onderstreept de praktische ruimte die deze woning biedt.
Indeling: entree, grote hal met originele granito vloer, meterkast, ruime kelder, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, woonkamer en suite met toegang tot de tuin door middel van dubbele deuren, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en apothekerskast, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en opstelling c.v. ketel.
1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator, slaapkamer met balkon, slaapkamer en suite met vaste kasten, slaapkamer met inbouwkast, 4e slaap/werkkamer.
2e verdieping: zeer grote bergzolder met mogelijkheid van extra kamers, slaapkamer met dakkapel, wastafelmeubel en inbouwkast.
Kort samengevat:
Vrijstaande villa met karakter en historie
Woonoppervlakte ca. 227 m² | perceel 605 m²
5 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden
Grote zolder met enorme potentie
Goed onderhouden, o.a. recent nieuw voegwerk (knipvoeg)
Gelegen in een rustige, gewilde woonomgeving nabij het centrum, station en diverse uitvalswegen.
Een huis dat nu al veel biedt, en tegelijkertijd de ruimte laat om het in de komende jaren helemaal eigen te maken — precies wat het tot een plek maakt waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 945.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Villa
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1916
- Soort dak Schilddak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 227 m2
- Externe bergruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 605 m2
- Achtertuin 320 m2 (20 meter diep en 16 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Voorzetramen, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit Eomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Apeldoorn Z 2397
- Oppervlakte 605 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom