Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Boswachtersveld 326 7327 JV Apeldoorn

€ 649.000,- k.k.

467 m²
186 m²
3
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Gemoderniseerde, royale op rustige locatie gelegen, geschakelde hoekwoning met dubbele carport met parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, stenen berging, ruime achtertuin met een tuinkamer waar het heerlijk vertoeven is.
Gelegen aan de rand van de gewilde wijk De Maten en door de gunstige ligging zijn alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. De snelweg A1 is in enkele minuten bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast, trap-/voorraadkast, toilet met vrij hangend toilet en fonteintje, studeer-/slaapkamer, open woonkeuken, U-vormig met inbouwapparatuur te weten: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en combi-oven. Zeer royale woonkamer met ingebouwde houtkachel, stalen zwarte deuren waardoor er veel licht in de woning komt en de woonkeuken kan worden afgesloten van de woonkamer. In de woonkamer is een schuifpui naar de ruime, zonnige achtertuin. Via de hal kom je in de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, airco, gestucte plafonds en gestucte muren.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamers met toegang tot het balkon, slaap/werkkamer met bergruimte achter de knieschotten, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vrij hangend toilet. Op de verdieping is airco aanwezig, horren voor alle openslaande ramen.

2e Verdieping:
Overloop met opstelling van de c.v., derde slaapkamer met airco, badkamer met douche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en designradiator.

Voormalige garage:
De voormalige garage is opgedeeld in een bijkeuken (achterzijde) en een berging (voorzijde).

Bijzonderheden:
– energielabel A;
– airco’s aanwezig, in 2026 geplaatst;
– horren voor alle openslaande ramen en schuifpui;
– veel woonoppervlakte 186m2;
– fraai aangelegde tuin met veel privacy;
– platte daken zijn in 2022 vernieuwd;
– kunststof kozijnen met HR glas;
– meterkast in 2021 vernieuwd;
– vloerverwarming in woonkamer, keuken en werkkamer;
– 16 zonnepanelen;
– tuinkamer met bar en volledig afsluitbaar.

Deze woning is af en u kunt er zo in!
Maak een afspraak via uw NVM aankoopmakelaar of neem zelf contact op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 649.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 186 m²
- Externe bergruimte 5 m²
- Perceeloppervlakte 467 m²
- Achtertuin 190 m² (19 meter diep en 10 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming geheel, Houtkachel
- Warm water CV ketel, Elektrische boiler eigendom
- CV ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Apeldoorn AC 4796
- Oppervlakte 467 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie