Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Molengang 168 1761 BW Anna Paulowna

€ 325.000,- k.k.

-
78 m²
2
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Anna Paulowna ligt dit verzorgde driekamerappartement op de eerste verdieping van het appartementencomplex Molensluis. Hier woont u letterlijk boven de winkels, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de lift, de twee slaapkamers, de ruime badkamer en het zonnige balkon op het zuidwesten is dit een comfortabel appartement voor jong en oud. De ligging aan het gezellige binnenplein zorgt bovendien voor een beschutte woonomgeving, terwijl de levendigheid van het centrum altijd dichtbij is.

Ligging en omgeving
Het appartement is gelegen boven winkelcentrum Molensluis, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horecagelegenheden. Ook het NS-station, gezondheidsvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie graag alles binnen handbereik heeft.

Indeling
Via de centrale entree, gelegen op de hoek links naast de ingang van de Vomar, bereikt u met de lift of trap de eerste verdieping.

De hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over grote ramen, waardoor ze heerlijk licht zijn, en zijn voorzien van praktische vaste kasten met schuifdeuren.

Het separate toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en badkamermeubel.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Via de schuifpui loopt u direct het balkon op. Door de ligging aan het rustige binnenplein kunt u hier in alle rust genieten van de ochtend-, middag- en avondzon.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de technische ruimte met de cv-installatie, mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte.

Buitenruimte en berging
Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een prettig uitzicht over het sfeervolle binnenplein van het winkelcentrum. Dankzij de beschutte ligging is dit een fijne plek om buiten te zitten.

Bij het appartement behoort bovendien een eigen berging op dezelfde verdieping, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Hoogtepunten van het appartement
* Gelegen midden in het centrum van Anna Paulowna
* Lift aanwezig in het complex
* Twee ruime slaapkamers
* Lichte woonkamer met grote raampartijen
* Balkon op het zuidwesten
* Fraaie ligging aan het binnenplein
* Open keuken
* Complete badkamer met ligbad en douche
* Eigen berging op dezelfde verdieping
* Alle voorzieningen direct voor de deur
* VVE bijdrage van € 201,09 per maand, inclusief gezamenlijke opstalverzekering en onderhoud buitenzijde gebouw
* Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een centrale ligging en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van dit fraaie appartement aan het winkelcentrum Molensluis.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 0 dag
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 78 m²
- Externe bergruimte 5 m²
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Anna Paulowna L 5264
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie