Kenmerken
-
Woningkenmerken
- Aantal huizen 6
- Wonen 145 m2 tot 145 m2
- Aantal kamers 1
-
Planning
- Start verkoop 2 maart 2026
- Start bouw Nog niet bekend
- Verwachte oplevering Nog niet bekend
Interesse in CPO Zelfbouw Langeveld?
Neem contact op met de makelaar: 071-4076 144
Omschrijving
Unieke kans: realiseer uw eigen patiowoning in Langeveld, Sassenheim
In de nieuwe woonwijk Langeveld in Sassenheim komt ruimte voor zes patiowoningen die worden ontwikkeld via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Dit betekent dat u samen met andere kopers uw woning naar eigen wensen kunt ontwerpen en realiseren.
Wonen op maat
Dit project biedt vrijheid om uw ideale woning te creëren. Denk aan een levensloopbestendige indeling, werken aan huis of het realiseren van een geïntegreerde studio.
U ontwerpt uw woning binnen de kaders van het kavelpaspoort en het beeldkwaliteitsplan, die zorgen voor een samenhangend woonbeeld. Binnen deze richtlijnen is veel ruimte voor maatwerk en persoonlijke woonwensen. De getoonde schetsen geven een indruk van de mogelijkheden en zijn uitsluitend ter illustratie; de definitieve ontwerpen worden gezamenlijk met de groep en de architect ontwikkeld.
Financiële opzet
De zes woningen worden gerealiseerd op een gezamenlijk perceel van ruim 1.000 m², met kavels van gemiddeld circa 170 m². Per kavel bedraagt de grondprijs circa €235.000 v.o.n. en is bebouwing mogelijk tot 80% van het perceel.
De totale investering is afhankelijk van uw persoonlijke ontwerp en afwerkingsniveau. Voor deelname geldt een financieringseis van €750.000,-. Dit bedrag is voldoende voor de aankoop van de grond en de realisatie van een basiswoning van 145 m² gebruiksoppervlak. Wand- en vloerafwerking van de woning en kosten voor de keuken en het sanitair zijn niet opgenomen.
Perceeloppervlak, woonoppervlak en prijs zijn indicatief omdat een en ander nog afhankelijk is van de uiteindelijke woonwensen.
Wonen aan een groen hof
Langeveld wordt ontwikkeld vanuit het uitgangspunt ‘wonen in het landschap’. De patiowoningen maken deel uit van een groen hof met een gevarieerd woningaanbod voor diverse doelgroepen.
De wijk ligt aan de rand van Sassenheim, nabij het vernieuwde Ter Wegenpark en de sportvelden. Parkeren vindt plaats aan de randen van het hof. Daarnaast zijn er mogelijkheden om een elektrische auto op te laden op een openbare parkeerplaats, vanuit de eigen patiowoning.
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO)
Bij een project in CPO verenigen particulieren zich in een Vereniging van Opdrachtgevers (VvO). Deze vereniging is opdrachtgever van de ontwikkeling van het project. U ontwikkelt samen met uw toekomstige buren en beslist samen over het bouwproces. Individueel bepaalt u verder wel hoe uw eigen woning eruitziet. U selecteert gezamenlijk een architect naar keuze.
Planning en inschrijving
U kunt zich inschrijven vanaf 24 juni; de inschrijvingsperiode sluit op 12 juli. Toewijzing vindt plaats op basis van ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’.
Meer informatie over het project, de verkoopdocumentatie en de inschrijfvoorwaarden vindt u op de projectwebsite: zelfbouw-langeveld.nl
Woningtypes
Langeveld patiowoningen
- 145 m2 wonen
- 1 kamers
- slaapkamers
Omschrijving
In het project Langeveld in Sassenheim is ruimte voor zes zelfbouwwoningen.
Vanaf nu kunt u zich inschrijven via de projectwebsite. De inschrijving sluit op vrijdag 17 april 2026 om 12.00 uur, daarna zal de notaris de loting uitvoeren.
Wilt u regie op hoe u straks gaat wonen? In het project Langeveld in Sassenheim werkt de gemeente Teylingen aan nieuwe woningbouw en er is ruimte voor zelfbouw via een collectief. Een kans voor woningzoekenden die dit leuk en interessant vinden.
Collectief bouwen in Langeveld
In dit project vertaalt u uw woonwensen en behoeften naar een op maat gemaakte woning. Het project biedt kansen om levensloopbestendige woningen te maken, al is dat geen eis maar wel goed passend bij de patio-typologie.
Als groep kiest u een architect die u helpt met het waarmaken van uw droomhuizen. Het hele perceel voor de zes woningen is ruim 1.000 vierkante meter, waarmee de kavels gemiddeld ongeveer 170 vierkante meter groot zijn. Een kavel mag
voor 80 procent bebouwd worden met woningen in een begane grond en gedeeltelijk een tweede bouwlaag. U ontwerpt en ontwikkelt binnen de mogelijkheden van het kavelpaspoort, dat is opgesteld om te zorgen voor een eenduidige en
verzorgde woonbuurt.
Op het hele perceel is ruimte voor zes woningen, de breedte kan echter onderling verschillen. Bij een gemiddelde kavelgrootte van circa 170 m2 bedraagt de grondprijs circa € 235.000 v.o.n. Voor deelname wordt een financieringseis gesteld van € 750.000,-. Dit bedrag bevat de grondprijs en de geraamde kosten voor het ontwerp en de bouw van een basiswoning, zonder luxe afwerking, maar inclusief keuken en sanitair.
Woonoppervlak, perceeloppervlak en prijs is indicatief omdat een en ander nog afhankelijk is van uiteindelijke woonwensen.
Met wonen in het landschap als uitgangspunt, ontstaat Langeveld aan de rand van Sassenheim. Het plan ligt naast de tennis- en voetbalvelden en loopt uit in het nieuw aangelegde Ter Wegen park. Er komen kleinschalige appartementengebouwen, onder meer in een hofje met appartementen, rij- en patiowoningen.
Zelfbouw via een collectief
In het project Langeveld in Sassenheim is ruimte voor zes zelfbouwwoningen. Zes patiowoningen die gezamenlijk via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) worden gebouwd. De plek voor deze nieuwe woningen is aan de toegangsweg tot de voormalige buitenplaats Huis ter Wege. Deze toegangsweg vormt in het plan Langeveld een belangrijke landschappelijke en stedenbouwkundige as.
Aan de westkant van de toegangsweg komen zes patiowoningen die gezamenlijk worden ontwikkeld via CPO. Dat betekent dat de groep toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever wordt voor de ontwikkeling.
Bij een project in CPO verenigen particulieren zich in een Vereniging van Opdrachtgevers (VvO). Deze vereniging
is opdrachtgever van de ontwikkeling van het project. U ontwikkelt samen met uw toekomstige buren en beslist
samen over het bouwproces. Individueel bepaalt u verder wel hoe uw eigen woning eruitziet.