Omschrijving
Appartement type H, bouwnummer 27. Dit fraaie 3-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van circa 68m² en biedt een comfortabele, moderne leefruimte met een ideale indeling. Bovendien beschikt het over een balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten.
-Beschikking over 1 PV paneel (440 WP)
-VVE bijdrage € 78,20,- p.m.
Wonen aan de Zuiderkade en de Baardmezenstraat is een nieuwbouwproject in het hart van Emmeloord. Hier combineren we comfortabel wonen met duurzaamheid en moderne architectuur. Het project bestaat uit 27 royale appartementen verdeeld over twee gebouwen, passend bij verschillende levensfases. Ontwikkeld met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid en een groene, rustige leefomgeving aan het water.
Het Plan – de herontwikkeling van de voormalige Aldi naar 2 duurzame woongebouwen.
Op de plek van de voormalige Aldi supermarkt start Plaizier O.G. Beheer als eerste de herontwikkeling met nieuwbouw woningen. De komende jaren volgen stapsgewijs ook de naastgelegen kavels, waardoor er een moderne woonstraat ontstaat.
Waarom kiezen voor Zuiderkade Wonen?
– Duurzame nieuwbouw met o.a. energiezuinige installaties en zonnepanelen.
– Compleet opgeleverd: Alle woontypen worden standaard opgeleverd inclusief luxe Bruynzeel keuken met Bosch inbouwapparatuur en luxe sanitair.
– Unieke ligging aan het water nabij het winkel en horeca centrum.
– Iedere woning heeft een ruime buitenruimte variërend van een frans balkon, balkon en/of terrastuin.
– Hoog energielabel (A+++) resulteert in extra leencapaciteit (EUR 30.000) en een lagere hypotheekrente (0.10% – 0.30% rente korting).
PLANNING:
Start verkoop / Inloopinformatieavond 18.00 uur in ’t Voorhuys
Woensdag 26 November 2025
Start bouw
Prognose mei/juni 2026
Verwachte oplevering
3e kwartaal 2027
LOCATIE:
Rustige royale centrum locatie, alles binnen handbereik
120 m – supermarkt
600 m – busstation/de Deel
500 m – winkelcentrum/de Lange Nering
1 km – park de Zuidert
Lelystad – 25 min rijden
Zwolle – 35 min rijden
Amsterdam – 1 uur
FINANCIELE CHECK:
Wilt u een woning kopen in project Wonen aan de Zuiderkade, Emmeloord? Dan is het belangrijk om te weten wat uw financiële mogelijkheden zijn. Alpina helpt u graag met een gratis financiële check. Zo weet u snel waar u aan toe bent en vergroot u uw kans op toewijzing.
Kenmerken
-
Overdracht
- Koopprijs € 325.000,-
- Status Onder optie
- Bouwnummer 27
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 2026
-
Oppervlakte
- Woonoppervlakte 67 m2
-
Indeling
- Kamers 3
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
-
Energie
- Energielabel A+++