Omschrijving
Nu beschikbaar voor verkoop: 5 prachtige nieuwbouwwoningen in de charmante omgeving van de Langestraat en de Mariastraat in Braamt. Dit kleinschalige nieuwbouwproject bestaat uit 2 twee-onder-een-kapwoningen met garage/berging, 2 hoekwoningen en 1 tussenwoning met berging.
Braamt is een vredig dorp met een bruisend verenigingsleven, en het staat bekend om het populaire speelpretpark “Het Land van Jan Klaassen” en de recreatieplas Stroombroek/Braamtse Gat, compleet met een waterskibaan. Braamt is tevens gunstig gelegen nabij Doetinchem, op slechts 5 minuten rijden, en biedt alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen, zoals een divers aanbod aan gezellige winkels, tal van horecagelegenheden, scholen, culturele voorzieningen, en een ziekenhuis. Bovendien ligt Braamt aan de rand van het prachtige Montferland, met zijn schitterende bossen en uitgestrekte wandel- en fietspaden, en het biedt gemakkelijke toegang tot de A18.
De bouw van deze woningen begint in 2024. Ze worden traditioneel en duurzaam gebouwd door Bouwbedrijf Gert Jansen en zijn volledig geïsoleerd met hoge Rc-waardes. Daarnaast zijn ze voorzien van HR++ beglazing, kunststof kozijnen en een lucht-warmtepompinstallatie voor zowel verwarming als koeling. Ook worden de woningen geleverd met zonnepanelen en volledige vloerverwarming.
Bijzonderheden:
• De woningen worden gasloos gebouwd;
• De woningen worden inclusief sanitair en betegeling opgeleverd ;
• De keuken is niet inbegrepen;
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met een lucht-warmtepompinstallatie die tevens koeling biedt;
• De muren worden behangklaar opgeleverd;
• Parkeren is mogelijk op eigen grond;
• Door nu te kopen, heb je de mogelijkheid om je eigen wensen in te brengen!
Koopprijs VON (Vrij Op Naam):
• Rechter Hoekwoning (Langestraat 21): kaveloppervlakte 240 m2 / Woonoppervlakte: 118 m2 – Koopsom € 385.000,-
• Midden Tussenwoning (Langestraat 19b): kaveloppervlakte 156 m2 / Woonoppervlakte: 123 m2 – Koopprijs € 355.000,-
• Linker Hoekwoning (Langestraat 19a): kaveloppervlakte 226 m2 / Woonoppervlakte: 118 m2 – Koopprijs € 375.000,-
• Rechter twee-onder-een-kap (Mariastraat 2): kaveloppervlakte 250 m2 / Woonoppervlakte: 178 m2 – Koopsom € 499.000,-
• Linker twee-onder-een-kap (Mariastraat 2a): kaveloppervlakte 257 m2 / Woonoppervlakte: 178 m2 – Koopsom € 499.000,-
Download de brochure van de woning die je wilt bezichtigen en maak snel een afspraak voor meer informatie!
Kenmerken
-
Overdracht
- Koopprijs € 499.000,-
- Status Verkocht
- Bouwnummer 4
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Bouwjaar 2024
-
Oppervlakte
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 257
-
Indeling
- Kamers 5
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
-
Energie
- Isolatie Volledig geïsoleerd, HR glas
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Montferland
- Oppervlakte 257 m2