Burgemeester van Nispenstraat 5A 05 7001 BS Doetinchem
€ 495.000,- k.k.- -
- 110 m2
- 1
- A+++
Omschrijving
Algemeen;
Direct in gezellige stadscentrum van Doetinchem op loopafstand van alle stedelijke voorzieningen bevindt zich het statige appartementengebouw “Lyceumkwartier”.
Het appartementengebouw werd oorspronkelijk gebouwd in 2011, in het gebouw bevinden zich winkels en royale appartementen met een luxe afwerking.
In 2023 heeft een gedeelte van het gebouw een transitie ondergaan waarbij de winkelruimten op de 1e verdieping zijn getransformeerd naar negen comfortabele woonappartementen. Vier van deze appartementen met oppervlakten variërend van 99 tot 127 m² worden nu te koop aangeboden met koopsommen vanaf € 410.000,- k.k. tot € 495.000,- k.k.
Alle appartementen beschikken over ruime eigen bergingen welke op dezelfde woonlaag gesitueerd zijn als de appartementen zelf. De combinatie van uitstekende isolerende voorzieningen en verwarming middels warmtepomp, zorgen voor een aangenaam woonklimaat en laag energieverbruik. Voornoemde zaken zorgen ervoor dat de appartementen zijn beloond met een A+++ of een A++ energielabel.
Alle appartementen zijn volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning, de wanden en plafonds zijn reeds op hoogwaardige wijze afgewerkt en ook de deuren, het deurbeslag en het schakelmateriaal zijn van zeer goede kwaliteit. Aansluitingen voor keukens en sanitaire voorzieningen zijn reeds geïnstalleerd.
De twee maisonnettes (5 A03 en 5 A04) hebben een badkamer op zowel de begane grond alsmede op de verdieping en zijn derhalve ook als levensloopbestendig te kwalificeren.
Indeling Burgemeester van Nispenstraat 5 A05 (netto woonoppervlakte van 110 m² + 10 m² berging)
Hoofdentree met videophone installatie, lift en trapopgang naar 1e verdieping, algemene verkeersruimte naar de appartementen en bergingen. De algemene ruimte is keurig afgewerkt middels in visgraat verband gelegde pvc vloeren.
Entree appartement; ruime ontvangsthal, toiletruimte, bijkeuken met opstelling van de warmtepomp en aansluitingsmogelijkheden voor wasmachine en droger, zeer ruime Z- vorm woonkamer met schuifpui naar het fijne terras, hal, ruime slaapkamer, kastenkamer/ hobbyruimte, badkamer met aansluitingen voor inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Ben je na het bekijken enthousiast geworden en wil je dit leuke appartement graag komen bekijken?! Neem dan gerust contact op met Alpina vestiging Doetinchem. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Alpina Jouw Makelaar In Oost Gelderland.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 110 m2
- Externe bergruimte 10 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui
-
Energie
- Energielabel A+++
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
- Warm water Elektrische boiler eigendom
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Stad-Doetinchem C 2769
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Burgemeester van Nispenstraat 5A 05 7001 BS Doetinchem
€ 495.000,- k.k.- -
- 110 m2
- 1
- A+++