Generaal Van Heutszlaan 10 7316 CH Apeldoorn
€ 1.298.000,- k.k.- 1.105 m2
- 322 m2
- 7
- -
Omschrijving
Unieke, beeldbepalende familievilla op een prominente locatie in De Parken. Binnen in dit monumentale pand worden mooi bewaarde details gecombineerd met eigentijds comfort. De toren geeft – elke keer als u de brede oprit opdraait – een rijk historisch besef. Het groen rondom garandeert privacy.
Enig in zijn soort.
Architect Wegenrif (1888–1983) combineerde de destijds al ambitieuze toren met vriendelijk ogende luiken. Eenmaal over de drempel verrast de charmante villa opnieuw. Zo is de uitnodigende vestibule voorzien van tijdloos mooie tegels en de hal van een warme lambrisering met ingebouwde bank. Een stijlvolle bordestrap leidt naar de eerste verdieping. De woonkamer imponeert door de ruime afmetingen en royale lichtinval. Een boogdeur biedt toegang tot de unieke torenkamer.
Familiehuis met allure.
De stijl van een ver verleden is voelbaar aanwezig. Misschien ervaart u zelfs een vleugje Indië. Het is aan u om er een perfect familiehuis van te maken. Met uw eigen elegantie en sfeer. Misschien wel met een zomerkamer met lichte pasteltinten en een winterkamer op het westen met een warm kleurenpalet. Comfortabel en stijlvol tegelijk. Met als ultieme uitdaging: de nieuwe bestemming van het torentje. Met een serre op het zuiden, meerdere terrassen en een sfeervolle veranda heeft u altijd volop leefruimte.
Royaal genoeg.
Het ruimtelijke effect is ook voelbaar op de eerste verdieping. De riante overloop biedt toegang aan drie zonnige slaapkamers, een kleedkamer, een badkamer en een afzonderlijke wc. De openslaande deuren zorgen al vroeg in het voorjaar voor een extra zomers gevoel. De tweede verdieping biedt nog eens drie (slaap)kamers, een badkamer en een afzonderlijke wc. Het huis is ruim voorzien van bergruimtes, inloop- en inbouwkasten. In de zorgvuldig aangelegde en onderhouden bloemrijke tuin bevinden zich een berging en een idyllisch rietgedekt tuinhuis. Vanaf de oprit is de aparte fietsenschuur bereikbaar. Daarnaast bevindt zich de buitengewoon royale garage. Maar misschien denkt u wel aan een kantoor aan huis of een atelier?
De Parken.
De Parken – inmiddels een beschermd stads- en dorpsgezicht – heeft met haar bossen en koninklijk paleis altijd een grote aantrekkingskracht gehad op Indiëgangers. Naast renteniers waren er ook veel verlofgangers te gast. Nog steeds is het een geliefde plek. Vanuit huis loopt u naar het centrum. Daar vindt u gastvrije restaurants, verborgen stadstuinen en een ruim cultuuraanbod. Voor de kinderen zijn er scholen en sportclubs om uit te kiezen. Apeldoorn ligt op een strategisch punt. Dicht bij de A1 die van oost naar west Nederland loopt; dicht bij de A50 van zuid naar noord. Zo bent u altijd snel daar waar u moet zijn.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 1.298.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Villa
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1914
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 322 m2
- Externe bergruimte 43 m2
- Perceeloppervlakte 1.105 m2
- Achtertuin 792 m2 (22 meter diep en 36 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CV ketel, Elektrische boiler eigendom
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Apeldoorn AA 418
- Oppervlakte 1.105 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Generaal Van Heutszlaan 10 7316 CH Apeldoorn
€ 1.298.000,- k.k.- 1.105 m2
- 322 m2
- 7
- -