Zuidwind 31 2691 RV 's-Gravenzande
€ 425.000,- k.k.- 72 m2
- 93 m2
- 3
- B
Omschrijving
Volledig gerenoveerd, sfeervol en instapklaar wonen met drie slaapkamers en een moderne afwerking!
Bent u op zoek naar een verzorgde woning waar u direct uw meubels kunt neerzetten? Dan is Zuidwind 31 in ‘s-Gravenzande zeker een bezichtiging waard! Deze karakteristieke woning combineert een charmante gevel met een eigentijdse en frisse afwerking. Met circa 93 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De combinatie van lichte kleuren, fraaie vloeren en moderne details zorgt voor een prettige uitstraling. Een fijne plek waar u zich al snel thuis zult voelen!
Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de entree, waar de lichte afwerking en verzorgde uitstraling direct opvallen. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en via een stijlvolle zwarte glazen deur bereikt u de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De lichte laminaat vloer, strak afgewerkte wanden en het witte plafond vormen samen een rustige basis die zich eenvoudig laat combineren met verschillende interieurstijlen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De witte kastfronten worden gecombineerd met een donker werkblad, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan en diverse opbergmogelijkheden. De ingebouwde verlichting onder de bovenkasten zorgt voor prettig werklicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de buitenruimte. Ook is op de begane grond een separaat toilet aanwezig, voorzien van een wandcloset, een fonteintje en moderne tegelafwerking.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een kast met de cv-installatie. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn prettig van formaat en beschikken over een raam voor natuurlijke lichtinval. Beide kamers zijn afgewerkt met lichte wanden en een nette laminaat vloer. Hierdoor zijn ze direct naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een verzorgde afwerking. Deze kamer is geschikt als slaapkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rustige, neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen douchewand, een regendouche en een handdouche. Het wastafelmeubel met lades biedt praktische opbergruimte en wordt gecombineerd met een verlichte spiegel met een stijlvolle kraan. Dankzij het raam profiteert de badkamer bovendien van natuurlijke lichtinval. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap in een van de slaapkamers bereikt u de zolder. Deze ruimte biedt aanvullende bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Tuin / Buitenruimte
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De grote terrastegels, houten schutting en wit afgewerkte muur zorgen voor een verzorgde en beschutte uitstraling. Er is ruimte voor een gezellig zitje, waar u op een mooie dag heerlijk buiten kunt ontspannen. De aanwezige beplanting geeft het geheel een groen accent, terwijl de bestrating ervoor zorgt dat het onderhoud beperkt blijft. Een fijne aanvulling op de woning!
Bijzonderheden
• Karakteristieke woning in ‘s-Gravenzande
• Energielabel B
• Circa 93 m² woonoppervlakte
• Lichte woonkamer met twee grote raampartijen
• Vloerverwarming in de badkamer
• Moderne keuken in hoekopstelling
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Stijlvolle badkamer met regendouche en wastafelmeubel
• Separaat toilet op zowel de begane grond als de eerste verdieping
• Praktische ruimte met aansluitingen voor was apparatuur
• Zolderberging bereikbaar via een vlizotrap
• Verzorgde afwerking met lichte wanden en nette laminaat vloer
• Op loopafstand van het winkelcentrum
• Ruime vliering aanwezig
• Stijlvolle zwarte glazen deur tussen de entree en woonkamer
• Onderhoudsvriendelijke buitenruimte met terras
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule- asbestclausule – niet-bewoningsclausule – NEN2580 en notariskeuze koper.
Ziet u zichzelf hier al wonen? Zuidwind 31 biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter, comfort en een moderne afwerking. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning in ‘s-Gravenzande!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 dag
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Plat dak
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 72 m2
- Achtertuin 18 m2 (4.67 meter diep en 3.9 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas ( gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie 's-Gravenzande I 3367
- Oppervlakte 72 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Zuidwind 31 2691 RV 's-Gravenzande
€ 425.000,- k.k.- 72 m2
- 93 m2
- 3
- B