Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Gentiaan 26 8316 NZ Marknesse

€ 415.000,- k.k.

270 m²
130 m²
4
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Recent gebouwde hoekwoning met uitbouw en garage op een uitstekende locatie!

Deze moderne hoekwoning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat in één van de jongste wijken van Marknesse en is gelegen op een perceel van 270 m² eigen grond. De woning biedt een ruime en lichte leefomgeving dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin.

Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping waar eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en thuiswerkers.

Ook buiten is het genieten. De ruime tuin beschikt over meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping en volop zon. Daarnaast biedt de royale oprit parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en beschikt de woning over een stenen garage.

Marknesse heeft een actief verenigingsleven en biedt diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sportaccommodaties, winkels en goede busverbindingen. Bovendien zijn de A6 en N50 snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras. De moderne open keuken in aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven en Quooker.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de complete badkamer voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast, tweede toilet, douchecabine met regendouche en een ligbad.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasapparatuur en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte: de achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een overkapping en volière. De ruime oprit geeft plek voor meerdere auto’s en sluit aan op de aangebouwde stenen garage.

Wonen in een jonge woonwijk, met ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze fraaie hoekwoning in Marknesse zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Bijzonderheden/samenvatting:
• Energielabel A
• 4 zonnepanelen (2018)
• Aangebouwde woonruimte achtergevel
• HR++ beglazing
• Mogelijkheid voor een vierde of vijfde slaapkamer
• Ruime achtertuin met meerdere terrassen
• Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Vrijstaande stenen garage met betonvloer
• Aanvaarding in overleg

Bent u benieuwd wat de aankoop van deze woning financieel voor u betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van de hypotheekadviseurs van ALPINA of vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 415.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 0 dag
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 130 m²
- Perceeloppervlakte 270 m²
- Achtertuin 96 m² (9.3 meter diep en 10.3 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel, Elektrische boiler eigendom
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder B 4236
- Oppervlakte 270 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie