Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Penningkruid 26 7443 MG Nijverdal

€ 498.500,- k.k.

236 m²
138 m²
4
B

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Ruime gezinswoning met woonkeuken, vier slaapkamers, veranda en garage in de Kruidenwijk te Nijverdal.

Ben je op zoek naar een fijne halfvrijstaande gezinswoning met volop ruimte, een gezellige sfeer en een heerlijke plek om buiten te genieten? Dan is deze woning in de Kruidenwijk zeker een bezichtiging waard.
De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een houtkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de en-suitedeuren staat de woonkamer in verbinding met de mooie ruime woonkeuken, waar je samen kunt koken en gezellig tafelen. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor deze woning volop mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen.
Ook aan bergruimte is gedacht. Wel zo prettig voor een gezin of wanneer je behoefte hebt aan een fijne werkplek aan huis. Met de eigen oprit, garage en carport is bovendien volop ruimte voor het stallen van auto’s, fietsen en andere spullen.
Buiten is het tevens volop genieten. De besloten tuin beschikt over een terras, een houten tuinhuis en een royale veranda. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, lange zomeravonden door te brengen of gezellig samen te komen met familie of vrienden.
De ligging maakt het plaatje compleet. Alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen en het wijkwinkelcentrum bevinden zich binnen handbereik, terwijl ook de natuur dichtbij is. De omgeving van rivier De Regge en het Wierdense Veld nodigt uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten.
Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? We laten je de woning en alle mogelijkheden graag tijdens een bezichtiging ervaren. Hier voel je je al snel thuis.

Begane grond: hal/entree v.v. parketvloer, toilet met fontein, meterkast, woonkamer v.v. parketvloer, houtkachel en en-suite deuren naar woonkeuken met plavuizenvloer met vloerverwarming en een modern keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, schouwkap, koelkast en vaatwasser, vaste kast/berging v.v. wasmachineaansluiting, tuindeuren naar het terras, binnendoor naar garage/berging v.v. water, elektra en cv.

Eerste verdieping: overloop v.v. laminaatvloer en vaste kast, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel, eerste slaapkamer v.v. laminaatvloer, tweede slaapkamer v.v. laminaatvloer, derde slaapkamer v.v. laminaatvloer.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop v.v. laminaatvloer, cv-opstelling, vierde slaapkamer v.v. laminaatvloer en knieschotten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1994.
– Kavelgrootte 236 m².
– Woonopp. ca. 138 m², bruto inhoud ca. 528 m³.
– Garage/berging, ca. 17 m².
– Eigen oprit.
– Carport, ca. 13 m².
– Tuin gelegen op oosten.
– Veranda, ca. 28 m².
– Houten tuinhuisje.
– Energielabel B.
– Intergas HR combiketel (2011).
– Airconditioning (op overloop / Airco Mitsubishi 2021).
– Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
– Glasisolatie is HR+.
– Vloerverwarming in woonkeuken en badkamer.
– Screens.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 498.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 138 m²
- Perceeloppervlakte 236 m²
- Achtertuin 81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn B 3646
- Oppervlakte 236 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie