Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Hoge Witteveld 18 6942 RD Didam

€ 375.000,- k.k.

111 m²
103 m²
3
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Instapklaar wonen met een moderne afwerking, volop privacy en alle voorzieningen dichtbij! Aan de Hoge Witteveld 18 in de gewilde woonwijk Kerkwijk in Didam staat deze ruime tussenwoning. Een sfeervolle, tuingerichte woonkamer, een nieuwe keuken, een moderne badkamer en een ruime zolder met dakkapel maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is uitstekend onderhouden, optimaal geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Modern, duurzaam en energiezuinig wonen dus!

Bijzonderheden
• Instapklare tussenwoning in de gewilde woonwijk Kerkwijk
• Uitstekend onderhouden, optimaal geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen
• Sfeervolle, tuingerichte woonkamer en nieuwe open keuken
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping, met de mogelijkheid voor een derde
• Ruime zolder met dakkapel en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
• Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Privacyvolle achtertuin op het noordwesten met houten tuinhuis en achterom
• Diverse elektrisch bedienbare rolluiken en horren aanwezig

Indeling woning
Via de voordeur stap je de hal binnen, waar je de garderobenis, de trapopgang en het toilet met hangcloset en fontein vindt. Ook de meterkast bevindt zich hier. Deze is voorzien van voldoende groepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting.
Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle, tuingerichte woonkamer. Hier kijk je uit op de achtertuin en geeft de terrasdeur direct toegang naar buiten. De trapkast biedt praktische bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat-pvc-vloer.
Aan de voorzijde bevindt zich de nieuwe open keuken. De hoogglans witte keukenopstelling beschikt over diverse boven- en onderkasten, een enkele spoelbak, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasmachine.

Tuin:
De achtertuin van circa 50 m² ligt op het noordwesten. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk geniet je hier van volop privacy. Het houten tuinhuis biedt ruimte voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.

1e verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. Er bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een derde slaapkamer te realiseren. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking.
De ruime badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld. Je beschikt hier over een inloopdouche, een hangcloset, een dubbele wastafel met badkamermeubel en een radiator.

Zolder:
Een vaste trap brengt je naar de ruime tweede verdieping met dakkapel. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, maar leent zich ook voor een werkplek aan huis of een hobbyruimte.
Verder vind je hier bergruimte, de stookruimte met de Intergas HR-combiketel uit 2010, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatiebox. De zolder is afgewerkt met laminaat.

Wonen in Didam
De woning ligt in de gewilde woonwijk Kerkwijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Didam. Ook scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich op loopafstand. De ontsluitingswegen richting Arnhem via de A12 en Doetinchem via de A18 liggen in de directe nabijheid. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Verder nog goed om te weten
• Bouwjaar: 2010, op traditionele wijze gebouwd
• Woonoppervlakte: circa 103 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Inhoud woning: circa 357 m³
• Perceeloppervlakte: 111 m² eigen grond
• Achtertuin: circa 50 m², gelegen op het noordwesten
• Verwarming en warm water middels een Intergas HR-combiketel uit 2010
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Aanvaarding: kan snel

Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel!
Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 375.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding Direct
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Dwarskap
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 103 m²
- Externe bergruimte 7 m²
- Perceeloppervlakte 111 m²
- Achtertuin 48 m² (10 meter diep en 4.8 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel, Elektrische boiler eigendom
- CV ketel Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Didam K 5933
- Oppervlakte 111 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie