Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Frans Halsstraat 79 1741 KC Schagen

€ 529.000,- k.k.

285 m²
157 m²
3
B

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Volop leefruimte, vier slaapkamers en een beschutte tuin op het zuidwesten!

Aan de Frans Halsstraat 79 in Schagen staat deze uitgebouwde woning met een verrassend ruime begane grond. De erkers aan de voor- en zijkant, de aangebouwde keuken met kookschiereiland en de dubbele tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Met daarnaast een praktische bijkeuken, een complete badkamer en een ruime tweede verdieping is dit een fijne woning voor het hele gezin.

Ook buiten is er alle ruimte om te genieten. De royale tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een veranda en een houten tuinhuis. Een heerlijke plek om na een werkdag nog even van de zon te genieten of beschut buiten te zitten.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De vernieuwde groepenkast beschikt over twaalf groepen en drie aardlekschakelaars. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje met onderkast. De ruime woonkamer heeft een houten vloer en is vergroot met een erker aan zowel de voor- als de zijkant. Dit zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. Via de dubbele deuren in de zijerker loopt u zo de tuin in.
Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde keuken. Deze is ingericht met een kookschiereiland, een natuurstenen werkblad, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een spoelbak, een oven, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Het dakraam zorgt voor extra daglicht en ook vanuit de keuken geven dubbele deuren toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de aangebouwde bijkeuken/berging. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en de Intergas cv-ketel, die in maart 2026 is geplaatst. Een buitendeur biedt toegang tot de tuin. De begane grond heeft een geïsoleerde betonnen vloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers, waarvan één momenteel als kastenkamer wordt gebruikt. De laminaatvloer loopt vanuit de overloop door in de slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Het zijraam biedt daglicht en de mogelijkheid om te ventileren.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt praktische bergruimte en een vaste bergkast. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met vaste kasten met schuifdeuren. De kunststof dakkapel aan de achterzijde en de twee VELUX-dakramen aan de voorzijde zorgen voor een lichte verdieping. De vloer is afgewerkt met laminaat en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Tuin
De royale, beschut gelegen tuin op het zuidwesten biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten. U kunt kiezen voor een plek in de zon of onder de veranda. Daarnaast zijn er een zonnescherm en een houten tuinhuis aanwezig, met praktische ruimte voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1971
– Uitgebouwde begane grond met erkers aan de voor- en zijkant
– Aangebouwde keuken met kookschiereiland en dakraam
– Vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als kastenkamer
– Praktische aangebouwde bijkeuken/berging
– Intergas cv-ketel, geplaatst in maart 2026
– Geïsoleerde betonnen begane grondvloer en gevelisolatie
– Gehele woning voorzien van isolerende beglazing
– Kunststof dakkapel aan de achterzijde
– Badkamer met elektrische vloerverwarming
– Royale tuin op het zuidwesten met veranda en houten tuinhuis.

Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van deze woning!

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 529.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 157 m²
- Externe bergruimte 10 m²
- Perceeloppervlakte 285 m²
- Achtertuin 120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Schagen A 2398
- Oppervlakte 285 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie