Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Kleiput 22 8266 LG Kampen

€ 439.500,- k.k.

131 m²
111 m²
3
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Sfeervolle woning met 3 slaapkamers, ruime zolder en een fijne tuin in Kampen!

Welkom bij Kleiput 22 in woonwijk het Onderdijks in Kampen! Deze verzorgde woning combineert een prettige indeling met comfortabel wonen en volop mogelijkheden voor de toekomst. De woning is gebouwd in 2009, heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over energielabel A. Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een gezellige tuin is dit een fijne plek voor jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met extra ruimte.

Indeling:
Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt een sfeervolle leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer.

Aansluitend bevindt zich de keuken uit februari 2026, die praktisch is ingericht en volop mogelijkheden biedt om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. De keuken biedt een vrij uitzicht naar buiten aan de voorzijde van de woning. Vanuit de leefruimte is er een fijne verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en waarvan één slaapkamer ook is voorzien van een airco. De kamers zijn veelzijdig in te richten en bieden ruimte voor een slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en dubbele wastafel. Een fijne verdieping met alle ruimte voor het dagelijkse gezinsleven.

Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Je kan deze verdieping naar eigen wens verder inrichten. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een fijne plek voor de kinderen. Zo groeit de woning gemakkelijk mee met jouw woonwensen.

Tuin: Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt ruimte om heerlijk buiten te zitten, te genieten van het groen of gezellig met familie en vrienden samen te komen. Dankzij de verschillende beplanting en de praktische indeling is er een fijne combinatie van groen en gebruiksgemak. Bovendien biedt de tuin mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken.

Ligging: Kleiput 22 ligt in een prettige woonomgeving in Kampen. De wijk het Onderdijks kenmerkt zich door een verzorgde uitstraling en een fijne woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen, zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Ook voor een wandeling, een fietstocht of een bezoek aan het centrum van Kampen zijn er volop mogelijkheden. Zo combineer je het comfort van wonen in een woonwijk met de voorzieningen en gezelligheid die de stad te bieden heeft.

Bijzonderheden
– Gebouwd in 2009.
– Woonoppervlakte van circa 111 m².
– Energielabel A.
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één voorzien van airco.
– Ruime zolderverdieping met diverse indelingsmogelijkheden.
– Sfeervolle woonkamer met een prettige lichtinval.
– Fijne keuken met verbinding naar de tuin en vrij uitzicht.
– Verzorgde achtertuin met volop mogelijkheden.
– Geschikt voor jonge gezinnen en doorstromers.

Kleiput 22 biedt alles voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met een fijne sfeer en ruimte om vooruit te kijken. Met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, een woonoppervlakte van 111 m² en energielabel A is dit een woning met volop mogelijkheden. Een fijne plek om thuis te komen én om in de toekomst verder te groeien!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.”

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 439.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Dwarskap
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 111 m²
- Externe bergruimte 5 m²
- Perceeloppervlakte 131 m²
- Achtertuin 60 m² (10.53 meter diep en 5.7 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas kombi kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Kampen V 745
- Oppervlakte 131 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie