Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Pasteurhage 22 8302 ZK Emmeloord

€ 549.500,- k.k.

314 m²
143 m²
4
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning op goede locatie in woonwijk ‘Emmelhage’!

Ruimte, smaak, kwaliteit en duurzaamheid komen samen aan de Pasteurhage 22. Deze riante tweekapper is traditioneel gebouwd en heeft een warme en luxe uitstraling. De woning is gelegen op een kavel van 314 m² eigen grond in woonwijk Emmelhage, is zeer goed onderhouden en energiezuinig. In de verzorgde achtertuin geniet je tot in de late uurtjes ook nog eens van een aangebouwde serre!

Op enkele fietsminuten afstand bevinden zich onder andere een supermarkt, scholen, speelveldjes, sportgelegenheden en een kinderboerderij. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de oprit snelweg A6 (Joure – Almere) en autoweg N50 (Emmeloord – Zwolle) bevinden zich op enkele minuten afstand.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer welke is voorzien van een mooie PVC visgraatvloer en taatsdeur naar de keuken. De moderne en ruime leefkeuken (2023) met 2 openslaande tuindeuren naar de serre is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken is er naast de toegang tot de serre tevens toegang tot de bijkeuken met spoelgelegenheid en de achterliggende fietsenberging met kunststoffen deuren welke toegang geven tot de oprit.

Eerste verdieping: overloop met daglichttoetreding, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer (2022) met een hangend toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en design radiator.

Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de voorzolder de cv-installatie en de witgoedaansluiting. Toegang tot de vierde slaapkamer. Op deze verdieping is een mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer.

Buitenruimte: de achtertuin met achterom is op het zuid/westen gelegen. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden. In de aangebouwde serre zit je ook droog bij mindere weersomstandigheden!

Ook enthousiast geworden? Plan online je bezichtiging via onze bezichtingsplanner of bel met ons kantoor! We laten je graag de kracht van deze woning zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Kenmerken/bijzonderheden:
• Keuken met kookeiland (2023)
• Schilderwerk 2023
• Badkamer (2022)
• 5 zonnepanelen (2015)
• Screens voorzijde begane grond
• Openslaande deuren naar de volledig afsluitbare serre
• Achtertuin op het zuid-westen
• Oprit met ruimte voor meerdere auto’s
• Energielabel A
• Aantrekkelijke locatie!

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 549.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Schilddak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 143 m²
- Perceeloppervlakte 314 m²
- Achtertuin 103 m² (9.8 meter diep en 10.5 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Hierdichting
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel, Elektrische boiler eigendom
- CV ketel Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AX 856
- Oppervlakte 314 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie