Wulp 75 8103 BV Raalte

€ 375.000,- k.k.

146 m²
110 m²
4
C

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Aan de Wulp 75 staat deze goed onderhouden eindwoning met eigen oprit, gelegen in een rustige straat in Raalte-Noord. De woning beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte en heeft op het perceel een ruime schuur en een fraai aangelegde tuin.

De afgelopen jaren is de woning op verschillende punten verzorgd en gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2025 gerenoveerd, is er deels nieuwe beglazing geplaatst en is ook het buitenschilderwerk in dat jaar uitgevoerd. De woning beschikt over energielabel C en biedt daarmee een goede basis voor comfortabel wonen.

De ligging is prettig en praktisch. In de directe omgeving zijn onder meer een basisschool, speelvoorzieningen en winkelcentrum ’t Raan te vinden. Ook het centrum van Raalte en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig, maar met de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met laminaatvloer en trapkast, dichte, in 2025 gerenoveerde keuken met recht keukenblok v.v. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser, kastenwand v.v. koelkast en combi-oven.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, eerste slaapkamer met laminaatvloer en kastenwand, tweede slaapkamer met laminaatvloer en kastenwand, derde slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met cv-installatie en bergruimte, vierde slaapkamer met laminaatvloer, dakraam en knieschotten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1987.
– Kavelgrootte 146 m².
– Woonoppervlakte ca. 110 m², bruto inhoud ca. 385 m³.
– Eigen oprit aan de voorzijde.
– Fraai aangelegde tuin, gelegen op het oosten met achterom.
– Ruime schuur van ca 16 m².
– Moderne keuken, gerenoveerd in 2025.
– Intergas HR-combiketel 2022.
– Dak-, muur- en glasisolatie.
– Eerste verdieping en deels de begane grond v.v. nieuwe HR++ beglazing.
– Energielabel C.
– Extern schilderwerk uitgevoerd in 2025.
– Deels voorzien van screens en rolluiken.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 375.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 0 dag
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Eindwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 110 m²
- Externe bergruimte 16 m²
- Perceeloppervlakte 146 m²
- Achtertuin 55 m² (10 meter diep en 5.5 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Raalte P 972
- Oppervlakte 146 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie