Vlieland 7 8302 MG Emmeloord
€ 479.500,- k.k.- 354 m2
- 140 m2
- 4
- A
Omschrijving
Prachtig wonen in de geliefde wijk De Erven!
Op zoek naar een moderne en instapklare 2-onder-1-kapwoning? Deze woning staat op maar liefst een perceel van maar 354 m². Met volop leefruimte én een ruime buitenruimte is Vlieland 7 in de geliefde wijk “De Erven” absoluut het bekijken waard.
De woning staat op een zeer gunstige locatie, nabij scholen en het buurtwinkelcentrum met o.a. een supermarkt en snackbar. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn snel te bereiken evenals snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Emmeloord- Zwolle). Daarnaast ligt het gezellige centrum van Emmeloord op korte afstand gelegen. Hier vind je een mooi aanbod aan diverse winkelketens, goede horeca en een bioscoop en theater.
Ben je op zoek naar een leuke instapklare woning met voldoende slaapkamers in een gewaardeerde woonwijk, plan dan snel een bezichtiging in via de online bezichtigingsplanner of bel met ons kantoor!
Indeling
Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet en meterkast. De straatgerichte woonkamer is licht en sfeervol ingericht en beschikt over een laminaatvloer en pelletkachel. Een echte blikvanger is de lichte woonkeuken. De grote glazen overkapping met openslaande deuren zorgt hier voor een prachtige hoeveelheid daglicht en creëert een fijne verbinding met de tuin en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de was en droogaansluiting zicht bevindt.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie in grote variërende slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de CV opstelling, extra bergruimte en vierde slaapkamer.
Buitenruimte: Verzorgde achtertuin met overkapping en aangebouwde garage
Eigenschappen/bijzonderheden:
• Energielabel A
• Intergas HR-ketel (2022)
• 8 zonnepanelen (2021)
• Pelletkachel
• Moderne badkamer met vloerverwarming
• Ruime achtertuin met overkapping
• Ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s
Kortom: een instapklare woning met een prachtige tuin waar je direct van kunt genieten. Kom snel kijken en laat je verrassen!
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 479.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 354 m2
- Achtertuin 130 m2 (10 meter diep en 13 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Pelletkachel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 8436
- Oppervlakte 354 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Vlieland 7 8302 MG Emmeloord
€ 479.500,- k.k.- 354 m2
- 140 m2
- 4
- A