Diemenlaan 53 8304 EH Emmeloord
€ 329.500,- k.k.- 144 m2
- 113 m2
- 4
- C
Omschrijving
Instapklare rijwoning gelegen op prachtige locatie aan de rand van woonwijk ‘de Zuidert’!
Deze prachtige tussenwoning is gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 144 m² eigen grond. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij voorzieningen. Dit is echt zo’n woning waar je als starter of doorstromer blij van gaat worden. Je hebt namelijk de beschikking over een recent vernieuwde keuken, 4 volwaardige slaapkamers, vaste trap naar de zolder en een nette sanitaire voorzieningen.
In de nabije omgeving zijn voorzieningen als scholen en het buurtcentrum met o.a. een supermarkt en snackbar. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn snel te bereiken evenals snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Emmeloord- Zwolle). Daarnaast ligt het gezellige centrum van Emmeloord op korte afstand gelegen. Hier vind je een mooi aanbod aan diverse winkelketens, goede horeca en een bioscoop en theater.
Ben je op zoek naar een leuke instapklare woning met voldoende slaapkamers in een gewaardeerde woonwijk, plan dan snel een bezichtiging in via de online bezichtigingsplanner of bel met ons kantoor!
Indeling
Begane grond: ruime hal/entree met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is er doorgang naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken, vernieuwd in 2020, heeft een kookeiland en is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, kokend waterkraan en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken met toilet en doorgang naar de achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich nog de trapkast/provisieruimte.
Eerste verdieping: overloop met doorgang naar drie slaapkamer en toegang tot de nette badkamer, die is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping met de opstelling cv-ketel, witgoedaansluiting en vierde slaapkamer voorzien van groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin: de achtertuin met achterom is gelegen op het noorden. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een overkapping en een vrijstaande stenen berging en doorgang naar de achterom.
Kenmerken/bijzonderheden
• Vernieuwde keuken met kookeiland 2020
• Rolluiken en screen voorzijde
• Vrijstaande stenen berging met overkapping
• Schuttingen vervangen 2025
• Schilderwerk 2025
• Nieuwe meterkast 2020
• Uitstekende ligging!
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 329.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 113 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Achtertuin 62 m2 (11.25 meter diep en 5.5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hierdichting
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 9264
- Oppervlakte 144 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Diemenlaan 53 8304 EH Emmeloord
€ 329.500,- k.k.- 144 m2
- 113 m2
- 4
- C