Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Mossel 6 8271 KN IJsselmuiden

€ 550.000,- k.k.

295 m²
156 m²
3
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Royaal wonen met een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken en een fijne tuin met overkapping.

Veel leefruimte, een gezellige woonkeuken en een eigen werkplek op de begane grond: bij Mossel 6 in IJsselmuiden komt het samen. Deze ruime gezinswoning beschikt over circa 155 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een tuin met overkapping heeft u hier alle ruimte om comfortabel te wonen.

Ruimte om samen te leven
De ruime woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek, waar u met het gezin kunt ontspannen of gezellig bezoek kunt ontvangen. Ook voor een extra leeshoek of een speelplek voor de kinderen is hier ruimte.

Aansluitend vindt u de woonkeuken: een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Terwijl u het eten bereidt, schuift de rest van het gezin aan tafel aan. Van een rustig ontbijt tot uitgebreid tafelen met vrienden: juist de combinatie van de ruime woonkamer en de woonkeuken maakt de begane grond tot het hart van deze woning.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze biedt extra ruimte voor voorraad en huishoudelijke apparatuur, zodat u de dagelijkse spullen prettig uit het zicht kunt houden.

Een eigen werkplek aan huis
De separate werkkamer op de begane grond is een groot pluspunt. Hier kunt u rustig werken, met uw werkplek gescheiden van de woonkamer en woonkeuken. Liever een speelkamer, hobbyruimte of extra leefruimte? Ook daarvoor biedt deze kamer volop mogelijkheden.

Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer. Een fijne plek voor bijvoorbeeld een tiener, maar ook goed te gebruiken als logeerkamer of hobbyruimte.

Ook buiten een fijne plek
In de achtertuin kunt u op verschillende plekken van het buitenleven genieten. Onder de overkapping zit u beschut en kunt u ook op minder zonnige dagen prettig buiten blijven zitten. Daarnaast is er ruimte voor groen en meerdere zitplekken.
Achter op het perceel staat een vrijstaande berging van circa 8,7 m². Handig voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair.

Bijzonderheden
Circa 155 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen.
Ruime, lichte woonkamer met volop leefruimte.
Gezellige woonkeuken met aansluitend een praktische bijkeuken.
Separate werkkamer op de begane grond.
Drie slaapkamers.
Badkamer op de eerste verdieping.
Achtertuin met overkapping.
Vrijstaande berging van circa 8,7 m².
Circa 6,7 m² gebouwgebonden buitenruimte.
Bruto inhoud van circa 541 m³.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en separate werkkamer. Vanuit de achterzijde is de tuin met overkapping bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: overloop en derde slaapkamer.
Buiten: achtertuin met overkapping en vrijstaande berging.

Zoekt u een woning waar u de ruimte heeft om samen te leven, uitgebreid te tafelen én rustig thuis te werken? Kom dan de sfeer en mogelijkheden van Mossel 6 zelf ervaren.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Ook voor een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige koopwoning staan wij graag voor u klaar.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.”

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 550.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 0 dag
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 156 m²
- Externe bergruimte 9 m²
- Perceeloppervlakte 295 m²
- Achtertuin 110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie IJsselmuiden I 1224
- Oppervlakte 295 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie