Mark 3 8303 JW Emmeloord
€ 339.500,- k.k.- 189 m2
- 126 m2
- 4
- A
Omschrijving
Volledig gemoderniseerde tussenwoning met veranda en overkapping gelegen in het groene Emmeloord West!
We hebben weer een prachtige gezinswoning die werkelijk uitblinkt in ruimte (126 m²) maar waar ook nog eens alles helemaal up-to-date is.
Deze tussenwoning, gebouwd in 1974 op 189 m² eigen grond, heeft een ruime woonkamer en maar liefst vier slaapkamers. De achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van een pergolazonwering alsook een vrijstaande overkapping die volledig afsluitbaar is. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De locatie is gunstig gelegen t.o.v. winkels, supermarkten, horeca en theater en bioscoop. Je woont hier rustig, maar met alle gemakken van de stad dichtbij. Een perfecte plek voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne leefomgeving. De woning is tevens gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle). Een aanrader is ook het grote wijkpark welke lopend bereikbaar is. Een wandeling vanuit huis is dus nooit ver weg.
Ben je op zoek naar een leuke instapklare woning met voldoende slaapkamers in een gewaardeerde woonwijk, plan dan snel een bezichtiging in via de online bezichtigingsplanner of bel ons kantoor!
Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang met trappenkast en toegang tot de woonkamer met PVC vloer. De woonkamer is ruim en voorzien van een schuifpui naar de tuin. De in 2020 vernieuwde royale open keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping: overloop met berging en toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De badkamer die in 2025 vernieuwd is, is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder, bergruimte, aansluiting wasmachine, CV-opstelling en een vierde slaapkamer met dakraam. Op deze verdieping is ook een mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer.
Overige kenmerken/bijzonderheden
• Energielabel A
• Kunststof kozijnen benedenverdieping (2023)
• Kunststof kozijnen bovenverdieping (2013)
• 10 zonnepanelen (2023)
• Vernieuwde keuken (2020)
• Vernieuwde badkamer en toilet beneden (2025)
• Vloerverwarming keuken en toilet begane grond
• Schuifpui in de woonkamer
• Buitenzijde voorzien van rolluiken (2009)
• HR++/HR+++ glas
• Overkapping achtertuin
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.
Kenmerken
-
Overdracht
- € 339.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 126 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 189 m2
- Achtertuin 91 m2 (14.6 meter diep en 6.25 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 7925
- Oppervlakte 189 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Mark 3 8303 JW Emmeloord
€ 339.500,- k.k.- 189 m2
- 126 m2
- 4
- A