Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Alfred Mozerplein 17 7007 KD Doetinchem

€ 325.000,- k.k.

155 m²
99 m²
2
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Starters opgelet!! Op de graag bewoonde wijk Dichteren bieden wij aan; Deze leuke HOEK woning met grote tuin en parkeren voor de deur.
Deze prima onderhouden woning meet een netto woonoppervlakte van 99 m², heeft een inhoud van ruim 340 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 155 m² eigen grond. Het object is volledig geïsoleerd, mede hierdoor beschikt het over een gunstig energielabel A.

Het Alfred Mozerplein is een rustige straat in de wijk Dichteren met in de directe nabijheid allerhande voorzieningen. Op loop- en fietsafstand van de woning bevinden zich een winkelcentrum, treinstation, scholen voor primair onderwijs en diverse sportaccommodaties. Op slechts enkele minuten autorijden bereik je de aansluitingen van de snelweg A18 richting Arnhem/ Enschede terwijl je ook met ca. 10 minuten fietsen in het gezellige stadscentrum van Doetinchem staat.

Indeling begane grond; entree, hal, toilet met hangcloset en fontein, zeer ruime L vorm woonkamer met tuindeur naar de zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuiden; De keuken is voorzien van allerhande apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvriezer, oven en een 4 pits keramische kookplaat met rvs schouw. De gehele begane grond is voorzien van een verzorgde laminaat vloerafwerking. De op het zuiden gesitueerde tuin is leuk aangelegd en keurig verzorgd. In de tuin staat nog een ruime tuinberging gesitueerd.

Verdieping; overloop, twee ruim bemeten slaapkamers (voormalig 3), badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Berging met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling van de cv ketel (HR combiketel 2021). Evenals de begane grond is ook de verdieping volledig voorzien van een keurige en moderne laminaat vloerafwerking. De verdieping is tevens voorzien van een comfortabele airconditioning.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden en wil je deze leuke woonkans komen bekijken?! Neem dan gerust contact op met Alpina, vestiging Doetinchem. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Alpina Jouw Makelaar In Oost Gelderland.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 99 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Perceeloppervlakte 155 m²
- Achtertuin 72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Ambt-Doetinchem A 7288
- Oppervlakte 155 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie