Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Torenwacht 142 2353 DC Leiderdorp

€ 775.000,- k.k.

132 m²
182 m²
6
B

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale eengezinswoning met lichte uitgebouwde woonkamer, stijlvolle luxe keuken, 2 badkamers, 6 slaapkamers, voor- en achtertuin op het zuidoosten met berging en dakterras. Zoek dan niet verder! Dit soort woningen met zoveel ruimte en maar liefst 4 woonlagen komen zelden te koop. Deze woning is namelijk één van de slechts acht “torens” in de wijk! Kortom deze woning biedt het werkelijk allemaal: genoeg ruimte voor het hele gezin, optimaal wooncomfort én woongemak! Wanneer komt u de woning bezichtigen?

Deze verzorgde en royale eindwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Leyhof nabij de Dwarswatering met op loopafstand een bushalte, supermarkt en kinderdagverblijf. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Tevens is de binnenstad van Leiden op fietsafstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de riante uitgebouwde woonkamer met (glazen) lichtstraat (voorzien van elektrisch bedienbare zonwering), pvc-vloer en trapkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en het licht op. De diverse raampartijen zorgen namelijk voor een royale hoeveelheid daglicht en geven een prachtig zicht op de achtertuin. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een riant eetgedeelte en een zitgedeelte. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning loopt u zo de tuin in, waardoor op mooie dagen buiten en binnen samenkomen.

Aan de voorzijde sluit de woonkamer aan op de riante keuken. Deze luxe keuken is werkelijk een blikvanger. De keuken is ruim opgezet en beschikt over veel kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met dubbele oven, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en plintboiler. Amateurkok of culinaire expert, van deze keuken wordt echt iedereen blij!

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming – wat een luxe!

1e Verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een vaste schuifkast. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop ruimte voor een bed, bureau of opbergmeubel. Of u nu een extra slaapkamer, een kantoor aan huis of een speelkamer voor de kinderen wenst, de mogelijkheden zijn eindeloos.

De luxe badkamer is modern en stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche met dubbele douche, dubbele wastafel en designradiator. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig.

2e Verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer, de tweede badkamer en de bergkast met opstelplaats Cv-ketel, wasmachine en droger. Ook deze verdieping is bijzonder ruim. Daarnaast heeft u vanuit de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het dakterras op het zuidoosten. De tweede badkamer is voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.

3e Verdieping:

Komt u kamers tekort? Geen zorgen! Deze woning heeft zelfs een derde verdieping. Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap, voorzien van twee dakramen en biedt volop mogelijkheden om als zesde slaapkamer of als werk-/hobbykamer te dienen.

Buiten:

Niet alleen binnen vindt u volop ruimte: ook in de voor- en achtertuin is het heerlijk toeven. Naast een bescheiden voortuin beschikt de woning over een zonnige achtertuin met achterom. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon! Achterin de tuin is nog een stenen schuur gesitueerd. Verder beschikt u over een dakterras op de tweede verdieping. Kortom voldoende plek om van het buitenleven te genieten!

Bijzonderheden:

– royale eind-/torenwoning op een fantastische locatie;
– riante en lichte uitgebouwde woonkamer;
– moderne stijlvolle luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur;
– vloerverwarming op de begane grond;
– moderne badkamer op de eerste verdieping met inloopdouche met dubbele douche, dubbele
wastafel en designradiator;
– apart modern toilet op de overloop van de eerste verdieping;
– tweede badkamer op de tweede verdieping met douche en wastafelmeubel;
– 6 slaapkamers;
– veel bergruimte;
– aparte bergkast met opstelplaats Cv-ketel, wasmachine en droger;
– dakterras aan de achterzijde op de tweede verdieping;
– voortuin op het noordwesten;
– achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen schuur;
– verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Intergas- bouwjaar 2026);
– energielabel B;
– gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bent u op zoek naar een unieke woning met bijzonder veel ruimte? Dan is Torenwacht 142 in Leiderdorp absoluut het bekijken waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze bijzondere woning zelf.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw
NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 775.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Eindwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 182 m²
- Externe bergruimte 8 m²
- Perceeloppervlakte 132 m²
- Achtertuin 46 m² (8.27 meter diep en 5.55 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Douche
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiderdorp A 9228
- Oppervlakte 132 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie