Borneostraat 5 2341 XM Oegstgeest
€ 475.000,- k.k.- 89 m2
- 84 m2
- 3
- C
Omschrijving
Sfeervol, kleurrijk en verrassend ruim wonen in Oegstgeest! Achter de gevel van Borneostraat 5 gaat een woning schuil die u telkens opnieuw verrast. Verdeeld over drie woonlagen vindt u hier een heerlijke leefruimte met moderne keuken, twee fijne slaapkamers, een luxe badkamer én een royale zolder met dakkapellen.
De woning heeft een uitgesproken eigen stijl, met warme houttinten, bijzondere wandafwerkingen en mooie kleuraccenten. Via de brede glazen pui loopt u zo de beschutte tuin in, met houten terras en een ruime overkapping. Of u nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een plek met ruimte om thuis te werken of gewoon een huis met heel veel sfeer: hier voelt iedere verdieping weer als een ontdekking.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in een hal met een uitgesproken karakter. De groene houten trap vormt direct een blikvanger en wordt gecombineerd met kleurrijk dessinbehang. De lambrisering in dezelfde groene kleur als de trap versterkt de warme en karaktervolle uitstraling. Vanuit de entree loopt u door naar de woonkamer.
De woonkamer en keuken vormen samen een lange, open leefruimte met een houtlook vloer die voor rust en samenhang zorgt. In het zitgedeelte valt het royale raam direct op, waardoor veel daglicht naar binnen stroomt. De zachte roze wandkleur wordt gecombineerd met een contrasterende blauwgroene wand en donkergroene gordijnen. Deze combinatie geeft de ruimte een sfeervolle en geheel eigen uitstraling. De indeling biedt bovendien voldoende mogelijkheden om verschillende woonfuncties op een natuurlijke manier een eigen plek te geven.
Centraal in de leefruimte bevindt zich het eetgedeelte. Hier is een royale eethoek gecreëerd met een vaste, lichtgrijze hoekbank. Een wand met verschillende banen decoratief behang in botanische en grafische dessins geeft deze plek een speels en kleurrijk accent. Via de brede glazen pui staat het eetgedeelte direct in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen.
De keuken sluit open aan op de leefruimte en heeft een moderne, stoere uitstraling. De lange keukenopstelling bestaat uit matzwarte fronten in combinatie met een warm houten werkblad. De blauwe, glanzende zeshoekige wandtegels springen direct in het oog en zorgen voor kleur en diepte. Boven het werkblad is een brede houten plank aangebracht met geïntegreerde verlichting. De zwarte spoelbak en kraan sluiten stijlvol aan bij het geheel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser, magnetron en kokend waterkraan. De hoge kasten zorgen daarnaast voor volop praktische bergruimte.
Aansluitend bevindt zich een compacte hal met een separaat toilet. Ook hier is veel aandacht besteed aan kleur en materiaal. Grote donkerblauw-grijze wandtegels met subtiele roestkleurige nuances worden gecombineerd met opvallend behang voorzien van een dessin met witte vogels. Het wandcloset, de lichte vloer en het compacte houten fonteintje vormen een verzorgde basis, terwijl de zwarte kraan een eigentijds accent toevoegt. Een klein raam zorgt voor natuurlijk daglicht. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de buitenruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u uit op een centrale overloop, waar de karakteristieke groene trap opnieuw een opvallend interieurelement vormt. De beschikbare ruimte rondom de trap is praktisch benut met onder meer open opbergruimte.
Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een uitgesproken en sfeervolle afwerking. Een donkere, wandvullende bloemenprint met grote rode, witte en okergele bloemen vormt hier de blikvanger. De okergele gordijnen sluiten hier fraai op aan en de zichtbare donkere plafondbalken geven de kamer extra karakter. Aan de andere zijde is een maatwerkachtige kasten- en boekenwand geplaatst, uitgevoerd in zwart met rode accenten en een houten onderbouw. Hiermee wordt bergruimte op een stijlvolle manier onderdeel van het interieur.
De tweede slaapkamer heeft een speelse en vriendelijke uitstraling en is momenteel ingericht als kinderkamer. Zachte roze tinten worden gecombineerd met licht dessinbehang en houten meubels. Het raam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en onder het raam bevindt zich een radiator.
De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een mooie combinatie van lichte en donkere materialen. Grote witte tegels met een subtiele marmerlook worden gecombineerd met donkergrijze wandtegels, wat de ruimte een eigentijdse uitstraling geeft. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen afscheiding en regendouche, een wandcloset en een brede wastafelopstelling met twee witte opzetkommen en twee ronde langwerpige spiegels. Houten bovenkasten en verticale houten wandlatten brengen warmte in het geheel, terwijl de sfeervolle verlichting voor een luxe accent zorgt. Het raam zorgt bovendien voor prettig natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheid.
Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend royale zolderruimte, waarbij de dakkapellen aan weerszijden zorgen voor veel extra bruikbare ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht. De lichte wanden en houtlook vloer vormen een rustige basis, terwijl de donkere raamkozijnen voor een modern contrast zorgen.
De verdieping is momenteel multifunctioneel ingericht. Aan één zijde is een werkplek gecreëerd, terwijl aan de andere zijde ruimte is voor een zitgedeelte en aanvullende kastruimte. Daarmee leent deze verdieping zich uitstekend voor thuiswerken, hobby’s of, afhankelijk van de gewenste indeling, als extra slaap- of logeerruimte.
Ook de praktische functies hebben hier een eigen plek gekregen. De wasmachine en droger staan naast elkaar opgesteld onder het schuine dak en daarnaast bevindt zich een wastafelmeubel met een witte opzetkom. Zo combineert deze verdieping extra leefruimte met praktische voorzieningen.
Tuin
Vanuit de leefruimte stapt u via de brede glazen pui direct het houten terras op. Hier is een beschutte zitplek gecreëerd, omringd door groen en houten erfafscheidingen. Het terras biedt volop plaats voor een comfortabele loungeset en vormt daarmee een fijne verlenging van de leefruimte.
Verderop wordt het houten terras afgewisseld met groen en verhoogde borders. Verschillende struiken, bamboeachtige beplanting en grotere planten zorgen voor een groene en besloten sfeer. Een opvallend en praktisch element is de royale overkapping. Hier vindt u een werkblad en kastruimte, waardoor deze plek zich uitstekend leent voor gebruik als buitenkeuken, klusplek of aanvullende bergruimte.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 84 m²
– Woning verdeeld over drie woonlagen
– Lichte, open woonkamer met centraal eetgedeelte en open keuken
– Moderne keuken met matzwarte fronten, houten werkblad en blauwe zeshoekige wandtegels
– Twee slaapkamers op de eerste verdieping
– Moderne badkamer met inloopdouche, regendouche, wandcloset en wastafel
– Separaat toilet op de begane grond
– Vaste trap naar de tweede verdieping
– Royale zolder met dakkapellen en veel daglicht
– Wasmachine- en drogeropstelling op de tweede verdieping
– Beschutte tuin met houten terras en veel groen
– Ruime overkapping met werkblad en kastruimte
– In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, meetinstructie, bouwregelgeving
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waarin karakter, een praktische indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden samenkomen? Dan nodigen wij u graag uit om Borneostraat 5 in Oegstgeest zelf te komen ervaren.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 89 m2
- Achtertuin 23 m2 (4.52 meter diep en 5.15 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Oegstgeest B 1723
- Oppervlakte 89 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Borneostraat 5 2341 XM Oegstgeest
€ 475.000,- k.k.- 89 m2
- 84 m2
- 3
- C