Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Grotestraat 130-12 7443 BM Nijverdal

€ 525.000,- k.k.

-
118 m²
2
B

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Op een mooie en centrale locatie in het hart van Nijverdal ligt dit verrassend ruime en eigentijdse appartement, gelegen op de derde woonverdieping van een modern complex uit 2002.

Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke opzet op, met een ruime woonkamer en een aangrenzende woonkeuken waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Daarmee biedt de keuken een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te tafelen. Het balkon is gunstig op het zuiden gelegen en biedt dankzij de ligging op de derde woonverdieping een prachtig vrij uitzicht over Nijverdal.

Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een royale badkamer met o.a. ligbad, een separaat toilet en een berging. Tevens is er op de begane grond een garagebox voor het stallen van uw auto en fietsen en het opbergen van allerhande spullen.

De centrale ligging, de ruime leefruimtes en het vrije uitzicht maken dit tot een heerlijke plek om te wonen. Benieuwd of dit appartement ook bij u past? We heten u van harte welkom voor een bezichtiging en laten u graag zelf ervaren hoe prettig het hier wonen is.

Indeling: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, toilet met fontein, 1e slaapkamer met pvc-vloer, 2e slaapkamer met pvc-vloer, badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet, berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie, woonkamer v.v. pvc-vloer, woonkeuken met pvc-vloer en een keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron en koel/vriescombinatie, balkon.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2003.
– Woonopp. ca. 118 m²; bruto inhoud 411 m³.
– Garage/berging op begane grond, 28 m².
– Balkon op het zuiden, ca. 9 m².
– Lift + videofooninstallatie.
– Extern schilderwerk, gedeeltelijk in 2026.
– Volledig geïsoleerd.
– Servicekosten € 233,68 per maand.
– Remeha HR combiketel (2023).
– Energielabel B.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 525.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Plat dak
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 118 m²
- Externe bergruimte 28 m²
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha HR combikeel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn C 11374, Hellendoorn C 11374
- Oppervlakte ,
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom

Locatie