Grotestraat 130-04 7443 BM Nijverdal

€ 550.000,- k.k.

-
124 m²
2
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Op een mooie locatie in het centrum van Nijverdal ligt dit verzorgde en royale appartement. Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons: aan de voorzijde een heerlijk balkon gelegen op het zuiden en aan de achterzijde een ruim dakterras.

Bij binnenkomst lopen we als eerste door naar de ruime en lichte woonkamer welke toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde. De open keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met diverse apparatuur. Als we teruglopen naar de hal komen we bij de keurige badkamer, de praktische berging, het separate toilet en de twee slaapkamers welke beide toegang geven tot het dakterras aan de achterzijde.

Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime garage welke ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen en extra spullen.

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen zich op korte afstand.
Kortom, een compleet en comfortabel appartement op een centrale locatie, met twee balkons en een eigen garage. Dat is absoluut een bezichtiging waard.

Indeling: hal/entree met eikenvloer, meterkast, toilet met fontein, 1e slaapkamer met pvc-vloer en toegang tot terras achter, 2e slaapkamer met pvc-vloer, vaste kast en toegang tot terras achter, badkamer v.v. douche, toilet en dubbele wastafelmeubel, berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie, woonkamer met eikenvloer en tuindeur naar balkon aan voorzijde (zuiden), open keuken met modern keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2003.
– Woonopp. ca. 124 m², bruto inhoud 391 m³.
– Garage/berging op begane grond (ca. 28 m²).
– Balkon op het zuiden en terras op het noorden.
– Lift + videofooninstallatie.
– Volledig geïsoleerd.
– Extern schilderwerk in 2025.
– Screens.
– Keuken vernieuwd in 2023.
– Remeha HR combiketel (2022).
– Servicekosten € 233,68 p/mnd.
– Energielabel A.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 550.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Plat dak
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 124 m²
- Externe bergruimte 28 m²
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn C 11374, Hellendoorn C 11374
- Oppervlakte ,
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom

Locatie