Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Hendrik Wormserplein 8 7442 MM Nijverdal

€ 440.000,- k.k.

111 m²
89 m²
3
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Midden in het centrum van Nijverdal met winkels, horeca en openbaar vervoer letterlijk binnen handbereik, staat deze prachtige tussenwoning uit 2020 in de verkoop en biedt alles wat je zoekt in een moderne, energiezuinige en instapklare woning. Met een oppervlak van 115 m², waarvan 89 m² woonoppervlak op de eerste twee woonlagen en nog 25 m² overig inpandige ruimte op de zolder. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en staat dankzij de openslaande tuindeuren in directe verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken compleet uitgerust met allerlei apparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De vast trap brengt je naar de tweede verdieping waar de ruime zolder volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of speelruimte. Ook buiten is het genieten met een zonnige tuin, een vrijstaande houten schuur en een achterom. Een ideale plek voor wie centraal en modern wil wonen in een jonge instapklare woning !

Begane grond: hal/entree, meterkast, modern toilet met fontein, woonkamer met vloertegels en trapkast, tuindeur naar terras/tuin, keuken aan voorzijde met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koel/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met pvc-vloer, 2e slaapkamer met pvc-vloer, 3e slaapkamer met pvc-vloer, moderne badkamer met vloerverwarming en v.v. inloopdouche, badkamermeubel en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met laminaatvloer, wasmachineaansluiting knieschotten en cv-installatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2020.
– Kavelgrootte 111 m².
– Woonopp. ca. 89 m², 24 m² overig inpandige ruimte zolder, bruto inhoud ca. 415 m³.
– Tuin gelegen op het zuiden.
– Schuur/berging.
– Energielabel A.
– Volledig geïsoleerd.
– Kunststof kozijnen.
– Vloerverwarming gehele beneden verdieping en in badkamer.
– Eén zonnepaneel geplaatst in 2020.
– Intergas HR combiketel (2020).
– Mogelijkheid 4e slaapkamer.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 440.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 dag
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 89 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Perceeloppervlakte 111 m²
- Achtertuin 48 m² (10 meter diep en 5.6 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn C 12191, Hellendoorn C 12201
- Oppervlakte 105 m², 6 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom

Locatie