Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Parklaan 16 6074 CL Melick

€ 375.000,- k.k.

226 m²
117 m²
3
B

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Deze ruime twee onder één kapwoning heeft een inpandige garage, een aanbouw en een vaste trap naar de tweede verdieping, welke nog naar eigen wens eenvoudig verbouwd kan worden tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer! Op de begane grond is een ruime L-vormige woonkamer met open verbinding naar de aanbouw waar de semi open keuken is gesitueerd. Ruime hal, toiletruimte, bijkeuken en inpandige garage met carport. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is verdeeld in twee ruimtes en nu in gebruik als bergruimte.

De privacy biedende achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping, bestrating en borders.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ en rolluiken Verder is er nog dak-, spouw- en vloerisolatie en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Ook zijn er nog 9 zonnepanelen aanwezig!

Indeling

Begane grond
Hal met meterkast (vernieuwd), toegang tot de woonkamer en toiletruimte.
Toiletruimte met vrijstaand toilet en fonteintje.
L-vormige woonkamer met open verbinding naar de aanbouw.
Semi open keuken met airco, moderne keukencombinatie voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gasfornuis (5 pits), RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.
Bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot de garage.
Inpandige garage, met carport en een elektrische sectionaal poort.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Drie ruime slaapkamers, waarvan één met airco.
Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel.

Tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap).
Verdeeld in twee ruimtes, nu in gebruik als berging, met opstelling van de cv ketel (Bosch; 2008). Omdat de vaste trap er al is, is het ideaal om deze ruimte eenvoudig te betrekken bij het woonoppervlakte!

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 375.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 weken
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 117 m²
- Perceeloppervlakte 226 m²
- Achtertuin 111 m² (6.5 meter diep en 17 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Melick en Herkenbosch E 6027
- Oppervlakte 226 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie