Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Marepoortkade 50 2312 MP Leiden

€ 425.000,- k.k.

-
70 m²
2
C

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Lichte en ruime maisonnette op de 3e en 4e verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex. De maisonnette beschikt over 2 slaapkamers, een ruime keuken, een gemoderniseerde badkamer en heerlijk zonnig balkon.

Molenbuurt, de buurt waar Marepoortkade 50 zich bevindt, staat bekend om zijn sfeervolle en rustige karakter. De buurt biedt een mix van gezelligheid en rust met diverse lokale voorzieningen. Dichtbij vind je zowel supermarkten als gezellige cafés en restaurants. Het hart van het centrum van Leiden is op loopafstand. De bereikbaarheid is ook uitstekend te noemen, met goede verbindingen naar openbaar vervoer (bushaltes en treinstation) en nabijgelegen uitvalswegen (A4 en N44). Ook treinstation Leiden Centraal ligt op 5 minuten loopafstand.

Entree complex:
Betreed het complex via een gezamenlijke entree met zowel een trap als een lift.

Derde verdieping, entree appartement:
Op de derde verdieping kom je via de hal, met toilet en fonteintje, in de gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht naar o.a. Molen De Valk. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de maisonnette.

Vierde verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ene slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en de andere aan de voorzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is er toegang tot het zonnige balkon met ochtendzon. Ook is deze slaapkamer voorzien van een vaste kast. De tussengelegen badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inbouw ligbad/douche combinatie met diverse straalsoorten, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden
– Twee ruime slaapkamers over de gehele breedte van de maisonnette
– Gezellige woonkamer met uitzicht over Molen de Valk
– Zonnig balkon op het oosten
– Gemoderniseerde badkamer
– Gelegen in het centrum van Leiden
– Actieve VVE, bijdrage ca. € 232,- per maand
– C.V. Ketel , bouwjaar 2022.
– Er bestaat om mogelijkheid om via loting de beschikking te krijgen over een parkeerplaats.
– Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
- € 425.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 70 m²
- Externe bergruimte 5 m²
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Muurisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiden B 3261
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie